Terror Inmobiliario
4 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Impresionante el recopilatorio de noticias negativas sobre el cíclo inmobiliario en España que he visto hoy en la prensa .
Caída hipotecaria: Crónica de una crisis anunciada
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLos síntomas de la crisis que se avecinaba empezaron a sentirse desde enero. Durante los dos primeros meses del año las sirenas de alarma de los prestamistas subprime —los que asumen mayor riesgo cobrando a cambio intereses más altos— comenzaron a sonar de forma sucesiva y para marzo más de una veintena de ellos se había declarado en bancarrota o estaban al borde del cierre.Lo que para el sector hipotecario se estaba convirtiendo en una sacudida sin precedentes, para muchas familias como la de Joel Toscano era el fin del “sueño americano”.
Bienvenidos a 2008: llega el ajuste de los precios de la vivienda
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEn siete años, el precio medio de la vivienda subió un 140%. El mismo servicio de estudios que lo publica, el de Deutsche Bank, asegura que mercado inmobiliario español está sobrevalorado en un 30%. En los últimos días, conocíamos que los precios de la vivienda en las dos principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, cayeron este año un 0,3% y un 2%, respectivamente. La cifra la aporta el portal inmobiliario Idealista.com, quien añade que “aunque la bajada es moderada, el descenso de los precios registrado en 2007 pone de manifiesto el fin del ciclo alcista”.
¿Que hay que hacer para ser político?
2 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias , 8 commentsEs curioso ver como nuestros políticos tenían clara su “ vocación de servicio a la patria y a la comunidad” desde muuuy temprano. En la Antigua Roma, un joven debía seguir una carrera administrativa, militar y ejecutiva que le proporcionaba experiencia de cara al día que tuviese que acceder a cargos de relevancia. Veamos que “Cursus Honorum”tienen nuestros políticos y cuanta experiencia nos aportan antes de empezar a serlo.
Los inmigrantes cualificados hacen sombra a la exigente ‘Generación Y’
2 de Enero de 2008 · Clasificado en: Laboral, Noticias , añadir un comentario
El problema de la natalidad lleva décadas causando estragos en España. Si tiempo atrás los jóvenes se peleaban por conseguir un puesto en prácticas o un hueco en una buena empresa de por vida, esto parece que ha quedado desterrado con la Generación Y (aquella que nació entre 1977 y 1989). Los jóvenes, según algunos, son más exigentes y, en opinión de otros, tienen más claro lo que quieren
Sea como fuere, la realidad es que entre sus principales peticiones están “un buen salario, un ambiente laboral positivo y un horario razonable“, explica Alfonso Jiménez, socio de PeopleMatters. Peticiones que a cualquier trabajador le gustaría tener pero que no todos se atreven a pedir. Paradójicamente, “los profesionales menos cualificados son los que más sueldo piden y los más cualificados dan más importancia al horario y al ambiente laboral”, aclara el experto.
PP aprueba subida impuestos en pleno donde Policía desaloja a rastras vecinos
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Economía, Noticias , añadir un comentarioEl Ayuntamiento de Salamanca ha aprobado hoy, en un pleno en el que la Policía Local ha desalojado a los vecinos sacándoles a rastras del Consistorio, la subida de impuestos anunciada, que ha provocado tres multitudinarias manifestaciones vecinales.
El Ayuntamiento de Salamanca apareció vallado y con un fuerte dispositivo policial para contener al centenar de vecinos que querían asistir al pleno municipal ordinario, en el que se iban a aprobar la subidas de tasas, que en el caso del Impuesto de Bienes e Inmuebles es un 16,67 por ciento y en las basuras un 34,80 por ciento.
Inicialmente la Policía Local impidió el acceso al pleno municipal a los vecinos, pero ante las reiteradas peticiones del PSOE de que se consintiese su entrada a un ‘acto público’, el alcalde accedió y apenas una veintena de ciudadanos entraron al salón de plenos con las manos en alto y en silencio.
El 70% de los hipotecados responsabiliza al gobierno de la subida de tipos
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEl 70% de las personas con hipoteca en vigor opina que la responsabilidad de que los tipos de interés suban sin descanso es del Gobierno, según una encuesta publicada hoy. Los datos corresponden a la II Oleada de 2007 de la Encuesta sobre el Mercado Hipotecario efectuada por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios.De acuerdo con la consulta, efectuada por la empresa demoscópica Creed España en octubre de 2007 a un millar de personas de entre 25 y 65 años con hipoteca en vigor, el 51% de los entrevistados opina que los tipos seguirán subiendo durante los próximos meses, mientras que sólo un 13% opina que no subirán más, mayoritariamente porque “ya han subido lo suficiente”.
2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Economía, Noticias, Vivienda , añadir un comentario
El año 2007 pasará a la historia de los bolsillos de los españoles como la confirmación del Euribor como el enemigo público Nº1. El indicador más popular para el cálculo de las hipotecas cerrará diciembre alrededor del 4,80%, frente al 3,92% del pasado ejercicio. Lejos queda ya la Nochevieja de 2004, cuando estaba en el 2,30%. Cualquier hipoteca cuesta hoy un 30% más que entonces.
No es la serie Cuéntame como pasó, pero lo cierto es que los pagos hipotecas de hace tres años no tienen nada que ver a las de ahora. Por aquel entonces, el importe medio de las hipotecas abiertas era de 110.000 euros y ahora es ya de 150.000 euros, un 36% más alto debido al incremento del precio de la vivienda. Si nos vamos a diciembre de 1997, hace 10 años, la hipoteca media abierta era simplemente de 51.000 euros.
El gobierno promete pisos a todos los jovenes entre 18 y 30 años
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Humor, Noticias , añadir un comentario
Madrid, 27 dic (EFECOM).- En una comparecencia extraordinaria la ministra de vivienda, Carme Chacón, ha dado un golpe de efecto a la precampaña prometiendo la construccion de 12.000 pisos en 3 años y 10.000 mas en los 5 siguientes (6.000 millones de € en inversiones), asegura así, que podrá dar un piso a cada joven de entre 18 y 30 años a precios de VPO.
Ante esta maniobra que el PP ya ha calificado de populista e inasequible, pocas cosas se le pueden recriminar, como mucho el porqué no se ha hecho antes.
El futuro del mileurismo
27 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Economía, Noticias , 1 comentario hasta ahora
Tanto experto escribiendo artículos (generosamente pagados) en la prensa, que ni nos informan de nada nuevo que no sepamos ya ni realizan un análisis medianamente exhaustivo de lo que esos hechos significan. Y tiene que ser un comentario anónimo en un blog de un joven (casi) anónimo el que me proporcione el mejor análisis de la situación social y laboral de los jóvenes españoles que he leído en mucho tiempo.
Para ponerles en antecedentes: se mencionan varios artículos de prensa (enlaces al final del artículo) en los que se afirma que el mercado laboral tiene dificultades para cubrir puestos de licenciados y se esta recurriendo a inmigrantes cualificados. Aparentemente los jóvenes españoles “piden mucho dinero” y no están dispuestos a hacer grandes esfuerzos.