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Tipos de viviendas

Gonzalo Bernardos, experto inmobiliario de la Universidad de Barcelona, ha advertido hoy que la bajada de los precios de los pisos en las grandes ciudades, como Madrid y Barcelona, ya ha tocado fondo. Eso sí, Bernardos aclara que “el precio dejará de bajar en 2010, pero no subirá”. El precio de la vivienda en España bajó el 4,3% en 2009, según el INE.

A juicio de Gonzalo Bernardos, “hay muchas incertidumbres sobre lo que hará el mercado inmobiliario en 2011, una vez se acabe la desgravación fiscal para la compra de vivienda”, algo que afectará a una tercio de los 1,5 millones de pisos de exceso de existencias que hay en España.
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Así surgió el término mileurista

En este video se explica como apareció el termino a partir de un articulo de opinión de El Pais

El nuevo contrato basura de Diaz-Ferrán

Via | Publico.es

La crisis explicada en 450 palabras.

Hace unos días recibí un mail de un amigo. Me comentaba una serie de cosas y, al final me adjuntaba una historia que está corriendo por Inet: la explicación del porqué de la crisis y su funcionamiento. La verdad es que es gracioso.  (Si la conocen ya saben: pasan a otra cosa).

“Heidi es la propietaria de un bar en Berlín. Como es natural, quiere aumentar las ventas, y decide permitir que sus clientes, la mayoría de los cuales son alcohólicos en paro, beban hoy y paguen otro día. Va anotando en un cuaderno todo lo que consume cada uno de sus clientes. Esta es una manera como otra cualquiera de concederles préstamos.

Muy pronto, gracias al boca a boca, el bar de Heidi se empieza a llenar de más clientes. Como sus clientes no tienen que pagar al instante, Heidi decide aumentar los beneficios subiendo el precio de la cerveza y del vino, que son las bebidas que sus clientes consumen en mayor cantidad, y el margen de beneficios aumenta vertiginosamente.

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Vivir sin gastarse un euro gracias a Internet

Vivir gratis ya no resulta ni difícil ni descarado. Internet pone al alcance de todos infinidad de páginas web para llevar una vida de lo más barata. En la red, encontrarás propuestas desde para viajar, hasta para comer o disfrutar de un buen concierto. Cuando la crisis aprieta y el bolsillo no da para mucho, Internet es un buen lugar para alternativas económicas por el valor de cero euros.

La vuelta al mundo a coste cero

Ahorrar en la cesta de la compra no es imposible, ¡puedes comer gratis! Así lo recoge la página www.comerporlapatilla.com. Este blog es un “punto de referencia para conocer todas las fiestas gastronómicas gratuitas” que acontezcan a tu alrededor. Existen más sitios en la red, pero esta es uno de los sitios más completos. Se trata de una auténtica invitación a comer de gorra. Cuando una localidad “organiza una cata gratuita, lo que quiere es que todo el mundo que pueda acuda a la llamada”, según dicen en comerporlapatilla.com. De este modo, “redunda tanto en el beneficio de quien lo organiza como en el de quien lo visita”, añaden.

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Estamos al comienzo de una larga caída de precios de los pisos que puede durar años

Un informe de credit suisse sobre la economía española alerta de que lo que estamos viendo es “simplemente el comienzo de un largo descenso de precios” de las viviendas que piensa que durará años ya que estima que será de forma lenta. según sus cálculos, pese a las caídas recientes, los precios se mantienen sobrevalorados en más del 30%

no es precisamente optimista santiago lópez, analista que firma el informe de credit suisse que esta semana ha circulado de forma profusa, sobre el mercado inmobiliario español en general ni sobre la banca española en particular. el experto comienza su explicación sobre la situación de la vivienda en españa apuntando que “las estadíticas oficinales no reflejan completamente la actual situación del mercado”, ya que es “dificil de creer” que los precios apenas hayan descendido un 10% desde máximos cuando los niveles de compraventas muestran caídas muy superiores y también los importes medios de las hipotecas

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Carta a Camps de un mileurista

Molt Honorable president, me sorprende conocer a través de los medios de comunicación que su situación financiera es casi tan precaria como la mía.

Quizás por eso, por la empatía que siento ante el vacío de sus cuentas bancarias, me he animado a escribir estas líneas. Tengo 30 años, una licenciatura, idiomas y cobro, aproximadamente, 980 euros al mes. No es un gran sueldo pero con ello pago el alquiler del piso. Por el momento, no me alcanza para adquirir uno en propiedad. Usted me entiende.
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Euribor: la tasa más baja de todos los tiempos

España sigue construyendo el doble de viviendas de las que vende

La distancia entre oferta y demanda de viviendas se ensanchó un poco más en 2009. O dicho en términos más directos: el stock de viviendas sin vender continúa creciendo de forma importante en medio de la mayor crisis del ladrillo a lo largo de más de medio siglo. Los datos los dio ayer el Ministerio de Fomento, y reflejan que el año pasado se concedieron 387.075 certificaciones de fin de obra. Por el contrario, y según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el año pasado la compraventa de viviendas nuevas ascendió únicamente a 220.633 pisos. Es decir, que el mercado tendrá que absorber otras 166.442 viviendas ya terminadas que buscan comprador.

La cifra de viviendas terminadas es la más baja desde el año 2001, pero continúa siendo muy elevada respecto de la demanda real debido al tiempo que transcurre entre el inicio y el final de una obra. Muchas de las viviendas con certificado de fin de obra en 2009 comenzaron a construirse en 2007 o, incluso, los primeros meses de 2008, cuando la crisis del ‘ladrillo’ comenzaba a manifestarse de forma intensa. Pese a que la crisis era evidente, los promotores inmobiliarios continuaron adelante con las obras como mal menor.

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¿Comprar casa en 2010 o esperar?: Las seis claves a tener en cuenta

Depende de su perfil comprador. Dos expertos independientes dan las pistas necesarias para que cada uno pueda tomar la mejor decisión. Para el economista Gonzalo Bernardos, si por sus circunstancias personales le urge más o menos comprarse una casa hágalo este año antes de julio y benefíciese del marco fiscal. Sin embargo, José García-Montalvo, profesor de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, defiende que si puede aguantar, tenga calma y busque el momento más oportuno. Eso sí, para encontrar la mejor opción de compra se necesita paciencia porque quizá le toque esperar hasta más allá de 2011.

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