El alto precio de la vivienda hace perder población a cuatro capitales
7 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLas capitales de provincia andaluzas viven actualmente el mayor periodo de actividad económica y social de su historia. Los espacios comerciales, administrativos y de ocio funcionan a pleno rendimiento; y los centros históricos se han convertido en museos al aire libre que atraen cada año a millones de turistas. Sin embargo, este auge no tiene un reflejo en las cifras de población o, mejor expresado, tiene un reflejo negativo. Los precios de la vivienda, prohibitivos para muchos, y la búsqueda de una mayor calidad de vida están expulsando a miles de personas desde estas ciudades hacia otras localidades de sus áreas metropolitanas.
Cuatro de las ocho capitales de provincia andaluzas -Sevilla, Granada, Cádiz y Jaén- han perdido habitantes, según la última revisión del padrón de 2006, cerrado el 1 de enero de 2007. Otras tres -Málaga, Córdoba y Huelva- han experimentado un estancamiento después de años de crecimiento. Sólo Almería mantiene el ritmo demográfico de los últimos años.
Donde hemos llegado, local que se alquila a sí mismo
6 de Enero de 2008 · Clasificado en: Humor , añadir un comentarioLa burbuja inmobiliria y sus consecuencias…
Via Microsiervos
¿Los miedos de la economía se harán realidad durante el próximo año?
5 de Enero de 2008 · Clasificado en: Economía, Noticias , añadir un comentarioDesaceleración económica, crisis crediticia e inflación. Estos son los tres principales problemas con los que se van a despertar las bolsas mundiales el próximo ejercicio. Y no va a ser fácil superarlos. Sobre todo porque las turbulencias financieras que están azotando a todos los mercados todavía no han encontrado suelo a pesar de llevar ya seis meses instaladas en ellos.
Y es que esta crisis está demostrando una cara muy peligrosa. Tanto que su impacto sobre la economía aún se desconoce. El origen de la incertidumbre ha sido las hipotecas de alto riesgo -subprime-. El auge de este activo vino asociado a unos bajos tipos de interés, malas prácticas crediticias y el desarrollo de unos vehículos de inversión que agrupaban esos préstamos empaquetados con unos de bajo riesgo.
Colonial se desploma un 37% en dos días por la retirada de los fondos de inversión
4 de Enero de 2008 · Clasificado en: Bolsa, Noticias , añadir un comentarioSalida masiva de los fondos de inversión de todo lo que tenga que ver con el ladrillo. Con la llegada de fin de año, los gestores están realizando un lavado de cara a sus inversiones y desinvirtiendo de las compañías más endeudadas y con mayores pérdidas de capitalización.
El elevado endeudamiento del sector y las dificultades para reducir su deuda están provocando que las inmobiliarias apuesten por desprenderse de una parte de sus activos, especialmente de suelo, asegura José Lizán, analista de Nordkapp. Aunque en otros casos se esté desinvirtiendo de sus propiedades internacionales para obtener una mayor liquidez con la que sanear sus cuentas.
Terror Inmobiliario
4 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Impresionante el recopilatorio de noticias negativas sobre el cíclo inmobiliario en España que he visto hoy en la prensa .
Caída hipotecaria: Crónica de una crisis anunciada
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLos síntomas de la crisis que se avecinaba empezaron a sentirse desde enero. Durante los dos primeros meses del año las sirenas de alarma de los prestamistas subprime —los que asumen mayor riesgo cobrando a cambio intereses más altos— comenzaron a sonar de forma sucesiva y para marzo más de una veintena de ellos se había declarado en bancarrota o estaban al borde del cierre.Lo que para el sector hipotecario se estaba convirtiendo en una sacudida sin precedentes, para muchas familias como la de Joel Toscano era el fin del “sueño americano”.
Bienvenidos a 2008: llega el ajuste de los precios de la vivienda
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEn siete años, el precio medio de la vivienda subió un 140%. El mismo servicio de estudios que lo publica, el de Deutsche Bank, asegura que mercado inmobiliario español está sobrevalorado en un 30%. En los últimos días, conocíamos que los precios de la vivienda en las dos principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, cayeron este año un 0,3% y un 2%, respectivamente. La cifra la aporta el portal inmobiliario Idealista.com, quien añade que “aunque la bajada es moderada, el descenso de los precios registrado en 2007 pone de manifiesto el fin del ciclo alcista”.
¿Que hay que hacer para ser político?
2 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias , 5 commentsEs curioso ver como nuestros políticos tenían clara su “ vocación de servicio a la patria y a la comunidad” desde muuuy temprano. En la Antigua Roma, un joven debía seguir una carrera administrativa, militar y ejecutiva que le proporcionaba experiencia de cara al día que tuviese que acceder a cargos de relevancia. Veamos que “Cursus Honorum”tienen nuestros políticos y cuanta experiencia nos aportan antes de empezar a serlo.
Los inmigrantes cualificados hacen sombra a la exigente ‘Generación Y’
2 de Enero de 2008 · Clasificado en: Laboral, Noticias , añadir un comentario
El problema de la natalidad lleva décadas causando estragos en España. Si tiempo atrás los jóvenes se peleaban por conseguir un puesto en prácticas o un hueco en una buena empresa de por vida, esto parece que ha quedado desterrado con la Generación Y (aquella que nació entre 1977 y 1989). Los jóvenes, según algunos, son más exigentes y, en opinión de otros, tienen más claro lo que quieren
Sea como fuere, la realidad es que entre sus principales peticiones están “un buen salario, un ambiente laboral positivo y un horario razonable“, explica Alfonso Jiménez, socio de PeopleMatters. Peticiones que a cualquier trabajador le gustaría tener pero que no todos se atreven a pedir. Paradójicamente, “los profesionales menos cualificados son los que más sueldo piden y los más cualificados dan más importancia al horario y al ambiente laboral”, aclara el experto.
PP aprueba subida impuestos en pleno donde Policía desaloja a rastras vecinos
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Economía, Noticias , añadir un comentarioEl Ayuntamiento de Salamanca ha aprobado hoy, en un pleno en el que la Policía Local ha desalojado a los vecinos sacándoles a rastras del Consistorio, la subida de impuestos anunciada, que ha provocado tres multitudinarias manifestaciones vecinales.
El Ayuntamiento de Salamanca apareció vallado y con un fuerte dispositivo policial para contener al centenar de vecinos que querían asistir al pleno municipal ordinario, en el que se iban a aprobar la subidas de tasas, que en el caso del Impuesto de Bienes e Inmuebles es un 16,67 por ciento y en las basuras un 34,80 por ciento.
Inicialmente la Policía Local impidió el acceso al pleno municipal a los vecinos, pero ante las reiteradas peticiones del PSOE de que se consintiese su entrada a un ‘acto público’, el alcalde accedió y apenas una veintena de ciudadanos entraron al salón de plenos con las manos en alto y en silencio.