Los jóvenes deberían cobrar un 137% más para comprarse vivienda
6 de Junio de 2008 · Clasificado en: Laboral, Vivienda , añadir un comentarioLos jóvenes españoles tendrían que ganar un 137,42 por ciento más si quisieran comprarse una vivienda libre dedicando a la hipoteca el 30 por ciento de sus ingresos - considerado el máximo tolerable por los bancos -, según anunció el martes el Observatorio de la Vivienda, en la presentación de su informe trimestral.
“Lo que demuestra este estudio es que buena parte de la ciudadanía joven está excluida del mercado libre (de la vivienda)”, afirmó José Luis Arroyo Sánchez, vicepresidente del Consejo de la Juventud de España (CJE), organismo que lleva a cabo el informe.
La crisis del ladrillo en España va camino de convertirse en “aniquilación”, según WSJ
4 de Junio de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentario
Desoyendo las palabras del ministro de Economía Pedro Solbes, el diario estadounidense The Wall Street Journal (WSJ) afirma que “el descenso ordenado del mercado de la vivienda en España puede convertirse en una aniquilación”. Y lo hace en una información titulada La caída ordenada de los precios de la vivienda en España muestra un desplome más rápido, a partir de los datos de un informe de Goldman Sachs.
WSJ va más allá al asegurar que “el exceso de oferta supone una amenaza aún mayor para España que la restricción del crédito”. El banco de inversión apunta que al final de 2008 podría haber hasta 850.000 viviendas sin comprador y un año después hasta 1,1 millones. “Eso equivale a alrededor de un 4% del total en inventario en España. Tomará años despejar el mercado, puesto que la demanda de casas es normalmente de alrededor de 400.000 unidades al año”.
Los pisos de las periferias en las grandes ciudades son los más expuestos a bajadas de precios
30 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , 1 comentario hasta ahora
El Informe Forcadell augura nuevas caídas de la vivienda para el año 2008 y pide un paquete de medidas que deberían tomar conjuntamente la administración y los promotores para intentar “acortar” la crisis, con fuertes recortes de precios en las cercanías de las grandes capitales.
El informe Forcadell lo prepara el experto inmobiliario de la Universidad de Barcelona Gonzalo Bernardos, que en 2006 ya anunció la crisis inmobiliaria que está viviendo España.
Según ha explicado hoy Bernardos, “después del verano veremos caídas fuertes, en ciudades como Barcelona ahora sólo hay rebajas del 5%, pero después del verano la caída será mayor, porque el precio lo está poniendo la demanda. Lo que ha desaparecido es la demanda de inversión”.
Salen a subasta pisos con descuentos de hasta el 45%
24 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario
La firma especializada en subastas, Tulipp, celebra este fin de semana la segunda subasta de viviendas a la baja, en la que saldrán a la venta 200 pisos nuevos con descuentos en sus precios de hasta el 45%.
Las viviendas están repartidas por las provincias de Madrid, Toledo, Baleares, Castellón, Valencia, Alicante, Almería, Málaga y Cádiz y han sido cedidas por unas veinte pequeñas y medianas promotoras, tales como Quirbasa, promociones Gonayra y Bancaja Habitat.
La subasta se desarrollará en el marco de un salón inmobiliario ‘low cost’ que Tulipp celebrará en los recintos feriales de la Casa de Campo de Madrid.
El Euribor al 5%, para cuando el 6%?
22 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , 1 comentario hasta ahora
En lo que va de mes el indicador no ha bajado ni un sólo día del 4,9% y -a falta de media docena de sesiones para terminar el mes- la media mensual de mayo se sitúa ya en el 4,969%.
En el caso de que el euribor cierre el mes en el 5%, se situaría 0,627 puntos por encima de la tasa registrada en mayo del año pasado, cuando se colocó en el 4,373%, y sería 0,18 puntos más alto que el indicador de abril, que fue del 4,82%.
Se alquila VPO sin sorteo
22 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario“Alégrate, VPO en régimen de alquiler. Últimas viviendas de tres dormitorios”. Es la oferta que la inmobiliaria granadina Osuna publicó en prensa el pasado 12 de mayo. El anuncio incluía la siguiente cláusula: “Adjudicación directa sin sorteos”. El chollo forma parte de una promoción de 455 viviendas protegidas en alquiler, que el alcalde de Granada, José Torres Hurtado (PP), sorteó el 7 de mayo de 2007, a veinte días de las elecciones municipales. ¿Cómo es posible la existencia de este anuncio cuando 3.000 personas se presentaron al sorteo?
La venta de pisos cae un 73% en las inmobiliarias cotizadas
19 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioEl desplome de ventas de pisos de las principales inmobiliarias españolas es una clara muestra del cambio de ciclo que vive el sector y de los graves problemas que atraviesan algunas inmobiliarias. Según los datos remitidos ayer por Colonial a la CNMV, durante el primer trimestre, la antigua inmobiliaria de Portillo vendió ‘menos tres’ viviendas hasta marzo, frente a las 50 del mismo periodo del año anterior, lo que significa que algunas de las ventas apalabradas se deshicieron. Reyal Urbis, por su parte, consiguió colocar 100 pisos, cuando en el mismo periodo del año anterior registró 254 contratos, lo que representa una caída del 60,6%. El porcentaje de caída fue muy superior en el caso de Vallehermoso, la promotora de Sacyr, casi 72% viviendas menos en el primer trimestre.
Los ahogados por la hipoteca empiezan a tirar los precios del “otro” piso
12 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario
La cosa está poniéndose color de hormiga. El encarecimiento de la vida ahoga a los mileuristas. El Euribor, el principal índice de referencia para la mayoría de los créditos a tipo variable que se contratan en España, está ya al 5%. Y muchos, que compraron vivienda nueva confiando en vender bien la antigua, comeinzan a tirar los precios.
Un ejemplo dramático de lo que comienza a ser habitual, lo recoge Fátima Martín en Elconfidencial. El título -“Vendo dúplex de lujo por debajo de la hipoteca, aunque pierda 50.000 euros”- lo dice casi todo.
El Pocero pasa de vender 1.184 pisos en apenas seis meses (2004) a prácticamente ninguno
11 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario
Francisco Hernando Contreras, el Pocero, pasó de vender 1.184 pisos de su megaciudad en Seseña de marzo a agosto de 2004 a tan sólo 156 unidades un año después en el mismo periodo de tiempo, según se desprende de los cálculos aportados por el propio constructor a la hora de reclamar al Ayuntamiento de Seseña 46 millones de euros “porque no vende pisos”. La corporación municipal castellano-manchega sostiene, por su parte, que el descenso comenzó antes de que sucedieran los hechos que por los que el Pocero imputa al alcalde Manuel Fuentes el daño patrimonial.
Chaves estudia reconvertir viviendas libres en VPO
9 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioEl presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, ha anunciado en una reunión con el sindicato UGT que el Ejecutivo regional “está estudiando” la posibilidad de reconvertir la vivienda construida o en proceso de construcción en Vivienda de Protección Oficial para satisfacer la demanda de la ciudadanía. Los promotores andaluces han “saludado positivamente” la propuesta del Gobierno.
