Los precios de los pisos han subido en la última década un 60% más que entre los 20 países más ricos
20 de diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLos precios de los pisos subieron en España un 190% entre 1997 y el tercer trimestre de 2007, un 60% más que entre los 20 países desarrollados que el semanario The Economist incluye en su análisis trimestral de la evolución internacional del mercado de la vivienda.
De acuerdo con este análisis, el país con mayor inflación inmobiliaria en ese periodo fue Sudáfrica (393%), seguido de Irlanda (240%), Gran Bretaña (213%), España (190%), Australia (159%), Suecia (149%), Francia (144%), Bélgica (131%), Dinamarca (128%), Nueva Zelanda (123%), Estados Unidos (116%), Holanda e Italia (102% ambos).
El Parlament aprueba la ley que prevé el alquiler forzoso de viviendas vacías
20 de diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentariol Parlamento catalán ha aprobado hoy la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña, que ha contado con los votos a favor de los grupos del tripartito (PSC, ERC e ICV-EUiA) y los contrarios de los de CiU y PPC que consideran inadmisible el alquiler forzoso de los pisos desocupados.El conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, ha defendido el contenido de la ley porque se “ajusta plenamente a la legalidad” y pretende corregir los problemas más graves del sector inmobiliario que, según ha precisado, “afectan al derecho básico de los ciudadanos a disponer de una vivienda”.
Consejos para vender una casa más fácilmente
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Vivienda , 1 comentario hasta ahoraTener una casa bien decorada es la clave para impresionar a posibles compradores y poder venderla con una cierta rapidez, teniendo en cuenta que la venta de casas de segunda mano es un mercado cada vez más saturado.
Todo debe estar en su sitio, perfectamente ordenado y dispuesto de un modo confortable. Vamos a ofrecer algunos consejos básicos para que tenga un buen aspecto y la podamos vender a un mejor precio:1. Darle a la casa un aspecto ventilado y espacioso, quitando los cubrecamas o alfombras, eliminando el desorden y accesorios familiares y reduciendo el mobiliario a un mínimo.
Un sencillo cálculo
8 de octubre de 2007 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioComo comenta Marc Vidal en su blog:
La vivienda media más buscada por los españoles tiene 3 habitaciones y 2 baños en algo más de 85 m2. En el año 2002, en Barberà del Vallès (una ciudad del área metropolitana de Barcelona considerada asequible), el precio medio de un piso nuevo de este tipo era de 161.000 Euros. Hoy, el mismo inmueble vale 301.000 Euros. Aunque no lo parezca, el incremento de coste por m2 en esa ciudad no fue de los más radicales. Los pisos de obra nueva subieron un 79% de media entre 2002 y 2007 en la provincia de Barcelona. En la ciudad tipo que he escogido para este sencillo análisis, en el mismo período la dilatación no pasó del 47%. En 2002 una familia dispuesta a hipotecarse lo hacia con un euribor al 2,35% y un TAE máximo de un 3%. Como las sobre tasaciones permitían que cualquier entidad bancaria financiara el coste total de la vivienda más los gastos, esa familia se metía en un crédito hipotecario de largo recorrido, unos 30 años, con la obligación de pagar unas cuotas de unos 766 euros cada mes.
¿Para que andarse con rodeos?
8 de octubre de 2007 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario“Si no pagas 20.000 euros en ‘B’ este mes, olvídate del piso”
Dos grabaciones de voz autorizadas por una juez de Vigo, prueban que la promotora Construcuatro, de la que el presidente del PP de Pontevedra, Telmo Martín, es consejero delegado, percibió distintas cantidades en dinero negro -20.400 euros de un comprador y 24.265 de otro- a cambio de venderles viviendas protegidas. Las cintas evidencian además las amenazas de los intermediarios a los clientes. “Si no pagas este mes, olvídate del piso“, advierte uno de los mediadores que también percibió 8.000 euros por la venta.
Las 24 denuncias presentadas en el Juzgado de Instrucción número 2 de Vigo presentadas por clientes de la promotora Construcuatro se acompañan de una potente carga documental. La juez tiene la transcripción de dos conversaciones, grabadas bajo su consentimiento, que corroboran que la mayor parte del dinero negro cobrado a los compradores iba a la empresa en la que el presidente del PP en Pontevedra, Telmo Martín, figura como consejero delegado y de la que posee el 33% de las acciones. El intermediario exige sobreprecios de entre 20.000 y 32.000 euros. En este último caso, explica que 24.000 euros eran para la promotora y 8.000 para él.
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Una de minipisos
6 de octubre de 2007 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioEl Ministerio de Vivienda empieza a dar acceso a sus famosos “pisos” inscritos en la SPA mediante consultas en los portales inmobiliarios.
El diario ADN nos muestra uno de estas viviendas, en un pequeño reportaje que nos permite imaginar cómo debe ser vivir en este contexto. Sólo tienes que añadirle mentalmente el desorden típico de cualquier casa y que en estas imágenes no aparece y el hecho de que a no ser que tengas problemas de sociabilidad, muchas veces estarás acompañado, si se cabe.
Tomás Gómez propone que los ‘mileuristas’ puedan alquilar por 300 euros
20 de septiembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioAl calor del debate suscitado por las medidas en materia de vivienda anunciadas ayer por el Gobierno, el secretario general del Partido Socialista de Madrid (PSM), Tomás Gómez, ha presentado hoy sus propias propuestas, entre las que destaca el establecer cuatro tipos de vivienda de protección pública (VPP) en función de los ingresos, lo que permitiría ofrecer pisos en alquiler por 300 euros al mes a los madrileños que ganan mensualmente 1.000 euros o menos.
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