Colonial: 2.381 millones en perdidas
1 de Septiembre de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioColonial ha cerrado el primer semestre del año con una pérdida neta de 2.381 millones de euros, frente al beneficio de 316,4 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2007.
El resultado es consecuencia de las dotaciones de 2.582 millones de euros realizadas fundamentalmente para compensar la disminución del valor de su participación del 15% en FCC y de su cartera de activos inmobiliarios.
La compraventa de casas cae en picado: en un año se han vendido un 33,4% menos
28 de Agosto de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioLa compraventa de viviendas ha caído un 34,3% en un año, según el Instituto Nacional de Estadística. Este dato confirma la tendencia a la baja del mercado de la vivienda, y marca una caída del 10,1% en las ventas respecto al pasado mes de abril. En el primer trimestre, la compraventa ya bajó otro 30%.
Durante el pasado mayo, se movieron en el mercado un total de 50.161 pisos, lo que significa un 34,3% menos que en el mismo periodo del año 2007, según los datos del INE en su Informe de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. Del total de compraventas registradas en mayo, las referidas a vivienda libre (45.905 transacciones) descendieron el 33,9%, en tanto que las de vivienda protegida (4.256 operaciones) bajaron el 38,9%.
Fernando Martín se declara insolvente para pagar sus deudas
30 de Julio de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioFuentes jurídicas apuntan a que el empresario quiere evitar así responder con su patrimonio a los acreedores de Fadesa.
El empresario Fernando Martín, presidente de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, presentó ayer ante los juzgados mercantiles de Madrid la solicitud de concurso voluntario de las personas físicas. En otras palabras, se declara insolvente para pagar sus deudas personales, lo que se traduce en ser una de las primeras familias pudientes españolas que se declara en ‘quiebra’.
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El FMI advierte de que los pisos pueden llegar a valer menos que las hipotecas
29 de Julio de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario
La crisis financiera internacional goza de buena salud. Y aunque han aflorado hasta el momento pérdidas por valor de unos 400.000 millones de dólares, lo cierto es que los mercados financieros mundiales “siguen siendo frágiles y los indicadores del riesgo sistémico permanecen en niveles elevados”. Así de pesimista se muestra el último Informe de Estabilidad Financiera Mundial realizado por el Fondo Monetario Internacional (FMI), en el que por primera vez se llama la atención sobre una de las mayores preocupaciones de los economistas, el hecho de que si continúan cayendo los precios de la vivienda, los pisos acaben por valer menos que las hipotecas.
Consejos para comprar piso en tiempos de crisis
27 de Julio de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , 1 comentario hasta ahora
Si usted necesita comprarse un piso, una vivienda ahora en que todos estamos en crisis, es bueno que tenga en cuanta algunas claves a la hora de valorar lo que se va a encontrar en el mercado.
Valore qué ingresos fijos tiene usted, este mismo análisis lo van a hacer en su banco nada más netrar por la puerta, sepa pues antes qué responder.
Sobre sus ingresos solo se puede endeudar a lo sumo sobre un 30% según los bancos, sobre un 40% según usted, si se sabe administrar muy bien. Ya sabe la cantidad que el banco le va a poner en rojo.
¿Qué hago si mi promotora se declara en suspensión de pagos? — Pregúntame
22 de Julio de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioJuan M. C. nos ha lanzado esa pregunta al aire, así que buscando buscando….:
La crisis del ladrillo no deja un sólo día de cobrarse víctimas, la más comentada últimamente es la de Martinsa-Fadesa con una deuda que asciende a 5100 millones de euros, pero cómo ésta grande en el sector hay cientos de inmobiliarias-promotoras-constructoras que progresivamente están cayendo.
Y con estas caídas, surge un gran problema social referente a todas aquellas familias que han comprado un piso en estas inmobiliarias y se ven ante la tesitura de qué hacer para recuperar el dinero que ya han invertido o su piso.
“Rezo para que no los terminen”
22 de Julio de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentario
Pisos de lujo en L’Hospitalet de Llobregat. Dani Sánchez, Carme Ferrer y Enric Carreras contrataron a la inmobiliaria Martinsa-Fadesa unas viviendas de alto standing en el complejo residencial Torre Europa. Realizaron una gran inversión inicial, también de lujo, para unos pisos que deberían estar acabados a finales de este año. Pero tras la suspensión de pagos de la inmobiliaria, no saben qué pasará con sus pisos, si recuperarán el dinero o qué deben hacer.
Las constructoras Cresme, Alicer y Construcciones 2000, en suspensión de pagos, también
21 de Julio de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , 1 comentario hasta ahoraLas constructoras Cresme, Alicer y Construcciones 2000 han sido declaradas en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) por juzgados de lo mercantil de las provincias de Alicante y Zaragoza, respectivamente.
Los acreedores de estas firmas contarán con un plazo de un mes para comunicar los importes que les adeudan estas empresas a las respectivas administraciones concursales a partir de la publicación hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de sus concursos.
Asociación de Clientes Afectados por la Suspensión de Pagos de Martinsa Fadesa
18 de Julio de 2008 · Clasificado en: Vivienda , 2 commentsSi ya has dado la entrada de un piso de Martinsa - Fadesa tienes que hacer dos cosas:
La primera es no dejar de pagar (OCU - via Europa Press) en cuanto dejes de pagar, cancelas unilateralmente el contrato y se pueden quedar con tu dinero y tu te quedas sin vivienda.
Y la segunda cosa que debes hacer es ASOCIARTE con otros clientes Afectados.
120.000 familias se pueden quedar sin casa a finales de año
5 de Julio de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioEsta cifra supondría duplicar los 60.000 créditos hipotecarios actualmente en riesgo, ya que el índice de morosidad pasaría de los actuales 1% en bancos y 1,5% en cajas a cifras de entre el 2 y el 3% en los próximos seis meses.
Pardos calificó este aumento de “gravísimo problema social” que dejaría a esas 120.000 familias con hipoteca ante una “situación dramática”. Asimismo, añadió que España es el país europeo con mayor número de hipotecas, cerca de los 8 millones, y que los 4 millones de créditos firmados en los últimos seis años podrían “estar en peligro”.
