Móstoles entregará 400 viviendas de alquiler por 250 euros al mes a mileuristas en 2008
7 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEl Ayuntamiento entregará en 2008 cerca de 400 viviendas sociales de alquiler con una renta mensual de 250 euros a “mileuristas” del municipio, con el objetivo de facilitarles el acceso a un piso. Los pisos, situados en su mayoría en el nuevo barrio Móstoles Sur, tendrán entre 40 y 50 metros cuadrados, y disponen de plaza de garaje.
El alto precio de la vivienda hace perder población a cuatro capitales
7 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLas capitales de provincia andaluzas viven actualmente el mayor periodo de actividad económica y social de su historia. Los espacios comerciales, administrativos y de ocio funcionan a pleno rendimiento; y los centros históricos se han convertido en museos al aire libre que atraen cada año a millones de turistas. Sin embargo, este auge no tiene un reflejo en las cifras de población o, mejor expresado, tiene un reflejo negativo. Los precios de la vivienda, prohibitivos para muchos, y la búsqueda de una mayor calidad de vida están expulsando a miles de personas desde estas ciudades hacia otras localidades de sus áreas metropolitanas.
Cuatro de las ocho capitales de provincia andaluzas -Sevilla, Granada, Cádiz y Jaén- han perdido habitantes, según la última revisión del padrón de 2006, cerrado el 1 de enero de 2007. Otras tres -Málaga, Córdoba y Huelva- han experimentado un estancamiento después de años de crecimiento. Sólo Almería mantiene el ritmo demográfico de los últimos años.
Caída hipotecaria: Crónica de una crisis anunciada
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLos síntomas de la crisis que se avecinaba empezaron a sentirse desde enero. Durante los dos primeros meses del año las sirenas de alarma de los prestamistas subprime —los que asumen mayor riesgo cobrando a cambio intereses más altos— comenzaron a sonar de forma sucesiva y para marzo más de una veintena de ellos se había declarado en bancarrota o estaban al borde del cierre.Lo que para el sector hipotecario se estaba convirtiendo en una sacudida sin precedentes, para muchas familias como la de Joel Toscano era el fin del “sueño americano”.
Bienvenidos a 2008: llega el ajuste de los precios de la vivienda
3 de Enero de 2008 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEn siete años, el precio medio de la vivienda subió un 140%. El mismo servicio de estudios que lo publica, el de Deutsche Bank, asegura que mercado inmobiliario español está sobrevalorado en un 30%. En los últimos días, conocíamos que los precios de la vivienda en las dos principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, cayeron este año un 0,3% y un 2%, respectivamente. La cifra la aporta el portal inmobiliario Idealista.com, quien añade que “aunque la bajada es moderada, el descenso de los precios registrado en 2007 pone de manifiesto el fin del ciclo alcista”.
El 70% de los hipotecados responsabiliza al gobierno de la subida de tipos
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEl 70% de las personas con hipoteca en vigor opina que la responsabilidad de que los tipos de interés suban sin descanso es del Gobierno, según una encuesta publicada hoy. Los datos corresponden a la II Oleada de 2007 de la Encuesta sobre el Mercado Hipotecario efectuada por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios.De acuerdo con la consulta, efectuada por la empresa demoscópica Creed España en octubre de 2007 a un millar de personas de entre 25 y 65 años con hipoteca en vigor, el 51% de los entrevistados opina que los tipos seguirán subiendo durante los próximos meses, mientras que sólo un 13% opina que no subirán más, mayoritariamente porque “ya han subido lo suficiente”.
2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%
28 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Economía, Noticias, Vivienda , añadir un comentario
El año 2007 pasará a la historia de los bolsillos de los españoles como la confirmación del Euribor como el enemigo público Nº1. El indicador más popular para el cálculo de las hipotecas cerrará diciembre alrededor del 4,80%, frente al 3,92% del pasado ejercicio. Lejos queda ya la Nochevieja de 2004, cuando estaba en el 2,30%. Cualquier hipoteca cuesta hoy un 30% más que entonces.
No es la serie Cuéntame como pasó, pero lo cierto es que los pagos hipotecas de hace tres años no tienen nada que ver a las de ahora. Por aquel entonces, el importe medio de las hipotecas abiertas era de 110.000 euros y ahora es ya de 150.000 euros, un 36% más alto debido al incremento del precio de la vivienda. Si nos vamos a diciembre de 1997, hace 10 años, la hipoteca media abierta era simplemente de 51.000 euros.
La deuda hipotecaria de las familias crece a su menor ritmo desde 2002
26 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioLa deuda hipotecaria de las familias ha registrado hasta octubre una nueva cifra récord, al llegar a los 638.097 millones de euros, pero su ritmo de crecimiento en este periodo, del 15,8%, siguió la senda de desaceleración iniciada a lo largo de 2006 y creció al menor ritmo de los últimos cinco años, según los datos publicados por el Banco de España.
Este incremento fue dos décimas inferior al registrado en agosto y casi cuatro puntos inferior al incremento de 19,6% que experimentó en enero. Además, esta desaceleración ha sido de casi cinco puntos en un año, ya que en octubre de 2006 la deuda familiar crecía a un ritmo del 20,7%.
Fuenlabrada: pisos a 82.000€
25 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioNo había terminado la lista de regalos de boda cuando le tocó el gordo. Javier Tejada y su prometida Belén se casan este año y entre tanto preparativo llegó la sorpresa como caída del cielo. Uno de los 402 pisos de una de las mejores zonas de Fuenlabrada a precio de coste, 82.000 euros. «Tengo mucho que agradecer a José Moreno –el promotor–, ojalá hubiese más gente como él para cambiar el sistema desde dentro. A mis 31 años, la vida me ha cambiado totalmente», afirmaba una emocionada novia.
Propietarios de los pisos de Altzarrate, en Llodio, denuncian la repentina bajada de los precios
21 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentarioEl desmedido crecimiento en el precio de la vivienda que ha experimentado el municipio de Laudio en los últimos años parece que ha llegado ya a su límite. El aumento de la construcción de pisos, la puesta a la venta de numerosas viviendas de segunda mano y la posibilidad de reconvertir lonjas en espacios habitables son cuestiones que han incrementado notablemente la oferta inmobiliaria en esta localidad y el sector parece que está empezando a resentirse.
La vivienda ha subido en diez años cinco veces más que los salarios
21 de Diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias, Vivienda , añadir un comentario
Hace ya una década que llegó y parece ser que no tiene intención de marcharse. El boom inmobiliario cumple diez años. El mercado de la vivienda inició en 1996 un imparable crecimiento que le ha hecho alcanzar cifras históricas.Una de ellas, la más importante, y la que más preocupa, sobre todo a los bolsillos de los españoles, es el precio de los pisos. En 1996 se podía comprar una casa de 100 metros cuadrados por 67.400 euros (entonces 11,2 millones de pesetas). Hoy en día un vivienda de las mismas dimensiones cuesta de media 178.100 euros, un 164% más (el IPC y los salarios han subido en esta década sólo en torno al 32%).
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