La relación calidad-precio de los pisos en España es de las más bajas de Europa
5 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraLa enorme inversión que supone la compra de una vivienda en España no significa que el inmueble adquirido sea de alta calidad. Esta conclusión es la principal conclusión del estudio Actualidad y Oportunidades en el Sector Inmobiliario presentado ayer por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis y el presidente del Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle. En dicho estudio se prevé que la ralentización actual de los precios de la vivienda revierta en un descenso de la construcción de inmuebles, lo que, elevará la relación calidad-precio de los mismos, que actualmente es una de las más bajas de Europa.
La «fase de enfriamiento» en la que ha entrado el mercado residencial español, tras años de fuertes revalorizaciones, le llevará a situarse «a niveles similares a los de 1997» , fecha anterior al boom , momento en el que comenzaron a dispararse los precios. Sin embargo, según el estudio de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, este «enfriamiento» del mercado residencial es previsible que «afecte más a la actividad» del mercado inmobiliario «que a los precios» .
El euríbor cierra octubre en el 4,647%, la primera bajada en dos años
5 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerró hoy el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada.
No obstante, este descenso, que sitúa al Euribor por debajo de los cierres de septiembre y agosto y que deberá ser confirmado por el Banco de España, no conllevará una rebaja de la hipotecas, ni en el caso de las que se revisan anualmente ni en el de las que se calculan con periodicidad semestral.
Esto se debe a que en octubre del año pasado el Euribor estaba al 3,799 por ciento y hace seis meses quedó fijado en el 4,235 por ciento.
La economía española pierde sus pilares
2 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioDurante los últimos años la economía española ha crecido básicamente gracias a dos componentes, la construcción y el consumo interno. También en los últimos años hemos tenido tipos de interés muy bajos, debido a la crisis alemana. En España hemos tenido niveles de inflación superiores al objetivo del Banco Central Europeo. Dado que crecíamos ¿por qué se mantuvieron tan bajos esos tipos y se recalentó la economía española?
El Banco Central europeo fija los tipos de interés según las necesidades de la Eurozona, las últimas subidas de tipos se debieron a que Alemania dejó de estar estancada y empezó a crecer.
Las ayudas al alquiler para jóvenes se aprueban el viernes
31 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, anunció ayer que el Consejo de Ministros del próximo viernes aprobará el real decreto que regula las ayudas al alquiler de 210 euros para jóvenes de entre 22 y 30 años, así como el préstamo de 600 euros para la fianza y el aval público de seis meses incluidos en el Plan de Ayuda a la Emancipación y Fomento del Alquiler.
Durante su asistencia a la reunión del grupo socialista en el Congreso, Chacón se comprometió «a trabajar con toda intensidad» para que antes de final de año todas las comunidades hayan firmado los acuerdos para la gestión de estas ayudas y se puedan poner en marcha los sistemas para tramitar las solicitudes de esta «renta básica de emancipación» a partir del 1 de enero.
La inflación se dispara en octubre
31 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraEstallido en los precios. El encarecimiento de los alimentos básicos (pan, leche, cereales…) que se ha venido fraguando desde verano ha visto la luz en octubre con un espectacular repunte de la inflación en España, según el indicador adelantado IPCA que armoniza el indicador con el resto de la zona euro. La inflación anual estimada del IPCA en octubre de 2007 es del 3,6% frente al 2,7% de tasa interanual registrada en septiembre. Se trata de la mayor subida mensual de este índice en toda su historia (desde que comenzó a elaborarse, en enero de 1997) y el nivel más alto de precios desde agosto de 2006.
“Ha sido un dato muy fuerte, más de lo esperado. Se explica principalmente por la escalada de la energía y los alimentos, así como por el efecto base -el año pasado la tasa fue baja en octubre- y la propia estructura económica española, que limita la competencia”, comenta Alberto Matellán, economista de la firma Inverseguros. En su opinión, el alto nivel de los precios energéticos durante tanto tiempo podría acabar filtrándose a la tasa subyacente -que excluye alimentos y energía por ser los elementos más volátiles-.
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Almenos alguien se alegra de ser mileurista (podría ser peor)
26 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioMañana comienzo mi nueva vida de mileurista en la fabulosa empresa que regala galletas a sus empleados. Aunque no seré mileurista a partir de mañana, sino el 10 de noviembre: es lo que tiene trabajar a través de una ETT. Que pagan tarde. Concretamente, la mía paga el 10 de cada mes. Y como esta última semana de septiembre la cobraré el 10 de octubre, el mes de octubre lo cobraré el 10 de noviembre, y ese día ya podré gritar a los siete vientos que soy mileurista. Y también quejarme de ello.
No sé muy bien cuáles son mis funciones en la empresa; sólo sé que trabajo en un departamento con un nombre muy rimbombante, “Sociedad de valores”, y que se dedican a gestionar fondos de inversión. Una de las personas que trabaja allí se va a operar -no sé de qué- y voy a sustituirla.
Boooom! explotó!
26 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLas burbujas siempre acaban mal. Todas pinchan. La que nos ocupa, la inmobiliaria, da muestras de explosión inminente. No hay que ser un Premio Nobel. El descenso de ventas y el parón técnico del sector probablemente no representen el punto más dramático. Probablemente ese vértice de inflexión se visualice cuando se traduzcan los números macro a medio años vista. Los analistas independientes aseguran que aun no estamos descontando datos negativos que ya se están acumulando. Por poner un ejemplo, el paro no aumenta porque aunque cada vez hay menos trabajo en el sector de la construcción, éste aun está resolviendo proyectos que ya nadie consigue vender. En el preciso instante que la cadena se rompa definitivamente, los datos de ocupación reflejarán esa tendencia aritméticamente.
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Las inmobiliarias auguran una subida “vertiginosa” de la vivienda para 2009
26 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraNo se si ponerlo en la sección de humor, pero es gracioso. La noticia sería que las inmobiliarias augurasen una explosión de la burbuja!!!
Fernando Martín, presidente del G14, que agrupa a las mayores inmobiliarias cotizadas en Bolsa, ha augurado una “vertiginosa” subida del precio de la vivienda para 2009 si no se agilizan los trámites para disponer de suelo urbanizable. Durante la presentación de una jornada sobre el sector inmobiliario organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD), el también presidente del grupo Martinsa-Fadesa ha asegurado que ni el precio de la vivienda va a bajar ni los tipos de interés van a subir, “en contra del mensaje que desde algunos sectores se está transmitiendo a la sociedad”. Una referencia a los últimos datos publicados por el ministerio de Hacienda sobre el coste de la vivienda libre. Los precios registraron en septiembre el menor crecimiento desde el año 2000.
Más de 70 ganadores de pisos de protección oficial pierden su vivienda por un error administrativo
23 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahora“…Y encima esto, para una vez que te toca algo… parece que nos haya mirado un tuerto!
Si algun dia me toca un piso y luego me lo quitan me lío a tiros, seguro que al siguiente que quieran hacérselo se lo piensan!!!”
Un amigo al comentarle la noticia.
Víctimas de una broma pesada es como se sienten 73 vecinos de diferentes barrios de Barcelona al saber que van a quedarse sin un piso de protección oficial de la convocatoria que abrió el Ayuntamiento de la Ciudad Condal en noviembre de 2006 después de resultar ganadores, y todo por un error administrativo.
Fueron incluidos en las listas que correspondían al sorteo de pisos en los barrios de Maresme-Besòs y Poble Nou, aunque ellos no residen en los mismos y por lo tanto, no cumplían el requisito de llevar cinco años empadronados. No obstante, no se extrañaron porque en su solicitud habían dejado constancia de esta circunstancia, marcando la casilla del ‘no’ en el apartado correspondiente al empadronamiento.
Gobierno y sindicatos negocian un sueldo mínimo de 1.000 euros para funcionarios
20 de octubre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioAlgunos funcionarios no han conquistado siquiera la categoría de mileuristas. Los sindicatos han propuesto al Gobierno desterrar esos salarios ínfimos que aún persisten en la Administración pública fijando un sueldo mínimo de 1.000 euros mensuales brutos para el año próximo. El Ejecutivo se muestra receptivo a adoptar esta medida, que afectaría a un 6% de los funcionarios de la Administración central. El salario mínimo forma parte de las mejoras retributivas que se aplicarán en 2008 y que arrojarán una subida media del 3,8% en las nóminas de los empleados públicos.