Los extranjeros copan ya el 12% del mercado inmobiliario
15 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioGracias a la información que suministran los notarios al Ministerio de Vivienda, desde comienzos de 2006 puede tenerse ya más certeza de qué porcentaje de viviendas compran los extranjeros en España, tanto los residentes como los que sólo pasan algunas temporadas.
Las últimas cifras disponibles, relativas al primer trimestre de este año, revelan que de las 221.284 transacciones inmobiliarias registradas de enero a marzo, 26.395, el 1,9% del total, fueron realizadas ya por extranjeros residentes en España. Este porcentaje representa un ligero incremento de medio punto sobre el peso que tenían estas operaciones un año antes (11,4%), en el primer trimestre de 2006, momento en el que se inicia la contabilización de esta variable.
Por su parte, los extranjeros no residentes suscribieron a comienzos de este año 2.596 operaciones de compraventa de inmuebles, el 1,1% del total, porcentaje que sí representa un significativo descenso desde el 2% de un año antes. Destaca en cuanto a volumen de operaciones el caso de la Comunidad Valenciana, que lidera el ranking con 7.577 transacciones durante el primer trimestre del año. Le siguen Andalucía, con 4.756 y Cataluña, con 4.121.
¿Puedo pedir ya los 210 euros para el alquiler?
15 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioAnte la proliferación de iniciativas del Ministerio, Comunidades y entidades locales para facilitar el acceso a la vivienda, el
Consejo de la Juventud ha centralizado en una web toda la información disponible sobre ayudas, convocatorias y anuncios oficiales con la que se pretende dar respuesta a una cuestión que preocupa, y mucho, a un amplio segmento de la sociedad.
Según ha informado hoy la institución, la iniciativa pretende dar respuesta a las demandas y necesidades de la juventud así como garantizar las condiciones de igualdad en el acceso a la información. En esta línea, programas como el de la ayuda a la emancipación aprobado hace dos semanas por el Gobierno han suscitado múltiples solicitudes de información sobre cómo pedir y gestionar, por ejemplo, las ayudas de hasta 210 euros al mes previstas en la normativa.
No obstante, el proyecto, que se enmarca en el convenio de colaboración firmado entre el CJE y el Ministerio de Vivienda, no sólo está dirigido a los jóvenes, sino también nace para ser el referente en materia de información sobre vivienda para las distintas administraciones públicas y como servicio documental de organismos y organizaciones competentes en materia de vivienda.
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Compara antes de elegir seguro
14 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioTuPoliza.com es un servicio gratuito para comparar varios tipos de seguro en las compañias más populares, no es perfecto ya que no todos funcionan, pero nos puede ahorrar algo de tiempo y dinero!
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Los API piden a los bancos que solucionen sus problemas de autoconfianza y den más créditos
14 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl sector bancario ha obtenido muchos beneficios durante los años de bonanza constructora por lo que ahora debería solucionar sus problemas de autoconfianza y dar créditos hipotecarios a los consumidores, ha reclamado el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Joan Ollé.
Ollé ha hecho esta demanda en rueda de prensa antes de la presentación del nuevo portal ‘tucasaenbarcelona.com’ en el espacio del Colegio de Apis de Barcelona en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, que se celebra estos días en la ciudad condal.
El agente inmobiliario ha indicado que la demanda de compra de pisos existe aunque se ha estancado ante la reducción de los créditos y el aumento de los tipos de interés, entre otros aspectos.
La venta de pisos se frena en seco en Euskadi y anticipa una caída de precios en 2008
14 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl pesimismo bate récords en el mercado inmobiliario del País Vasco. Así lo confirma un estudio del Departamento de
Vivienda correspondiente al tercer trimestre, que advierte de que las expectativas de los constructores y de los vendedores de pisos descendieron hasta los 14 puntos en un baremo de 100, el registro más bajo desde 1995, cuando la Administración vasca empezó a realizar las series estadísticas. El punto más alto se alcanzó en 1999 al rebasar los 60 puntos. «Los operadores del sector apuntan, por vez primera, incluso a un retroceso de los precios a un año vista», subraya la consejería de Javier Madrazo.
Tal percepción se aprecia de forma especial en Álava, donde los precios de la vivienda nueva libre cayeron un 7,7% durante el pasado trimestre respecto al mismo periodo del año anterior. Esa evolución negativa se debe al mayor peso de pisos edificados fuera de Vitoria, que son más baratos, ya que en la capital los precios se mantuvieron.
10 Consejos Para Salir del Mileurismo
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario1.- Si tienes un trabajo como todo el mundo, vas a la oficina como todo el mundo y haces lo que te dicen, como todo el mundo……..cobrarás mil euros, como todo el mundo. Arriesga en tus decisiones.
2.- Apuesta por tus proyectos, siempre es mejor el mileurismo en el auto-empleo que trabajar para otro sin expectativas. Además es mucho mas satisfactorio.
3.- Sé colectivo en tus planteamientos, intenta apoyarte en otros mileuristas, siempre tendréis mas fuerza.
4.- Revindica, no te agobies. Trabajos de Ochocientos Euros hay a montones, lo que no hay son de 1600. Deja atrás tus miedos a ser despedido, no es tan grave.
5.- Otra opción es irte a trabajar fuera, los países del tercer mundo ofrecen oportunidades salariales y de crecimiento muy altas ( hablo de empresa). Si lo tienes claro. Adelante, vas a vivir experiencias fuertes. Ten cuidado con la vuelta a España. Volver a encajar aquí es mas duro que irte – por experiencia -.
Uno de cada 5 barceloneses cambió de piso en los últimos cinco años
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Los barceloneses jamás habían cambiado tanto de piso como en los últimos años. Una de cada cinco habitantes de la Región Metropolitana de Barcelona (RMB) -el ámbito territorial que engloba a 162 municipios del área de influencia de la capital catalana- y de la provincia -un conjunto de 311 municipios- cambió de vivienda en el periodo 2001-2006. Así lo revela el informe Habitatge i Mobilitat Residencial, presentado ayer a partir de los datos de la Encuesta de Condiciones de Vida i Hábitos de la Población 2006, que señala que un 20,7% de la población de la RMB hizo mudanzas en los primeros años del siglo XXI. En el periodo 1991-1995 los cambios de residencia afectaron únicamente al 5,4% y en el 1996-2000, al 12,8%.
Los autores del estudio (Carme Miralles, Carles Donat y Jaume Barnada) apuntan dos causas principales del crecimiento de población que cambió de vivienda entre el 2001 y el 2006. Por un lado, el importante aumento de la movilidad residencial, es decir, los traslados de personas que ya vivían en la RMBo en la provincia, y que representan más del 85% de todos los cambios realizados. En este sentido se observan claras diferencias a épocas anteriores. Así, a comienzos de los noventa el primer motivo para cambiar de vivienda era la formación de un nuevo hogar (46,6% de los casos). En la actualidad tiene mayor incidencia la voluntad de mejora (41,3%). Los motivos laborales no tenían antes ni tienen ahora un peso significativo.
Los juzgados de Málaga reciben ya casi un embargo por impago de hipoteca al día
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl número de hipotecas que acaban en los juzgados de Málaga porque quienes las contrataron no pueden pagarlas es cada día más alarmante. En todo el 2006, sólo llegaron a este extremo 239, mientras que hasta octubre de este año ya se han contabilizado 255.
Por tanto, casi cada día (28,3 al mes) uno de los pisos comprados con un crédito al banco llega ante el juez con un embargo bajo el brazo. El año pasado, sólo se produjeron 19,9 por cada 30 días. embargos.
¿Es bueno subir el salario mínimo?
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 3 commentsLa conveniencia de subir el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) contiene juicios de valor. Ni siquiera se ponen de acuerdo los economistas, que vierten afirmaciones contradictorias en un debate que afecta de forma directa a menos del 1% de trabajadores -unas 200.000 personas, la mayoría mujeres- que reciben esta retribución en España.UGT y CCOO han propuesto al Gobierno y a los empresarios subir el salario mínimo un 8% anual durante los próximos ocho años, lo que colocaría su cuantía en 816,5 euros mensuales en 2012 y en 1.111,1 euros en 2016. Se llegaría entonces a un nivel equivalente al 60% del salario medio neto recomendado por la Carta Social Europea (CSE), suscrita por España en 1985 y que constituye una demanda histórica de los sindicatos.
Los 800 euros con la vista puesta en 2012 son un objetivo “factible” -según el Ministerio de Trabajo- que el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha transformado en promesa electoral. El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, acostumbrado a utilizar el freno de mano, se ha mostrado más cauto.
El SMI se ha convertido en un arma arrojadiza de transfondo ideológico sobre la que en muchos aspectos hay más luces y sombras. Estas son las variopintas opiniones al respecto de los economistas consultados.
Pero entonces, ¿en que quedamos? ¿Hay crisis o no? (y 2)
13 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, considera “evidente” la desaceleración del sector de la vivienda en España, que permitirá a su juicio, el “reequilibrio del modelo de crecimiento”. El también ministro de Economía cree que las últimas revisiones a la baja del crecimiento del PIB español de Bruselas están en línea con las previsiones del Gobierno.
En declaraciones a los periodistas antes de participar en el encuentro mensual de ministros de Finanzas de la zona euro (Eurogrupo), Solbes ha destacado que las últimas previsiones de la Comisión Europea están “muy en línea” con el análisis del Gobierno.