Balears ampliará las ayudas estatales para el fomento de pisos en alquiler
27 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioAntes de final de año, el Govern habrá aprobado una línea de ayudas para complementar las subvenciones al alquiler de pisos que aplica el Ejecutivo central, avanzó ayer el titular autonómico de Vivienda, Jaume Carbonero.
Aunque no determinó las medidas anunciadas, el conseller socialista aseguró que tendrán en cuenta las conversaciones mantenidas “con el sector” inmobiliario, cuya cooperación se espera.
Carbonero hizo este anuncio tras el Consell de Govern celebrado ayer, en el que informó de la concesión de las primeras ayudas a la promoción de viviendas para alquiler en régimen de protección.
Estas subvenciones aportarán un total de 783.000 euros a la promotora Montó Alquileres SL, que pone en el mercado un total de 50 pisos de renta baja en las calles palmesanas de la Gerreria, Font den Vila, Bauló, Ànimes, Punta y Fornaris.
Este montante, que ingresa el Gobierno central y gestiona el autonómico, corresponde a las ayudas previstas a los promotores, de 17.200 euros para cada vivienda hasta los 45 metros cuadrados y 15.000 hasta 70 metros cuadrados.
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Una empresa ‘convierte’ una casa inexistente en diez minipisos
27 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioA pesar de las críticas que cosechó la ex ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo por los mini pisos de 30 metros cuadrados que propuso como primera vivienda para los jóvenes en El Puerto de Santa María, a algunos, 20 metros cuadrados les parece suficiente para una casa. Aunque sólo en los papeles oficiales.
La zona de Los Perales, clasificada en el actual Plan General como suelo no urbanizable, ha sido escenario de un nuevo caso de obra nueva fraudulenta con tintes ya cómicos. En el año 2003, una empresa de Jerez, Azul Oceánico I S.L., logró escriturar ante un notario de la localidad gaditana, José Ramón S.S., una declaración de obra nueva (cuya falsedad queda acreditada con la orto foto municipal de ese año) de una inexistente vivienda de 200 metros cuadrados en un solar baldío. El terreno está radicado en la calle Peral Ercolini, casi frente por frente del otro en el que este diario desvelaba hace ya un mes que un promotor, Ricardo Javier F. de la P., había logrado construir cinco chalés, con sus respectivas piscinas, en una operación similar, con todos los visos de certificado falso de por medio también.
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Los propietarios que alquilen su vivienda podrán ahorrarse un 70% del coste en seguros
26 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLa ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha adelantado hoy que el propietario que ponga su vivienda vacía en el mercado de alquiler podrá ahorrarse un 70% en los seguros que contrate para protegerla de daños y desperfectos.
Chacón ha explicado, en una entrevista en el programa “Espejo Público”, que este nuevo producto de alquiler seguro, que se pondrá en marcha a través de la Sociedad Pública de Alquiler, permitirá al propietario ahorrarse “hasta el 70 por ciento” de lo que cuesta un seguro de daños y desperfectos, así como multirriesgo.
Además, la titular de Vivienda ha recordado la reforma que se hará en el Plan Estatal de la Vivienda para poder entregar a un mayor número de personas una subvención, que ya existe, de 6.000 euros a los propietarios que alquilen sus viviendas vacías.
Esta reforma implicará que todo propietario de un inmueble vacío, tenga los metros que tenga e independientemente de la renta que solicite, podrá acceder a la subvención de 6.000 euros.
“A día de hoy, tenga los metros que tenga la vivienda, toda persona recibirá una subvención y además optará a los sellos de alquiler seguro”, ha dicho la ministra.
Los pisos bajarán (ahora se dan cuenta)
26 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Ya lo reconocen hasta los más conservadores (los “nuncabajistas”). Servicios de estudios tan poco sospechosos de catastrofistas como los del BBVA, el Deutsche Bank o Standard & Poor’s hablan abiertamente de que en los próximos años caerá el precio de la vivienda por primera vez en 15 años. Eso sí, por el momento, todos anticipan bajadas moderadas, siempre y cuando la crisis crediticia que llegó de EE UU el pasado verano no pegue coletazos de última hora.
El banco que preside Francisco González estima para 2009 una caída del 1,9%, que llegará tras un ligero aumento en 2008. El alemán va más allá y considera “muy probable” que el año que viene ya se vean precios a la baja. “Esto podría provocar ansiedad y acelerar el proceso de ajuste, sobre todo teniendo en cuenta el endurecimiento en las condiciones de crédito”, añade el estudio elaborado por el Deutsche. Standard & Poor’s, por su parte, más cauto, considera que 2008 se cerrará con un crecimiento próximo a cero, y que a mediados de 2009 los pisos serán un 1,1% más baratos que un año antes.
Hasta aquí lo que profetizan los estudios. Pero, ¿qué está ocurriendo en la calle, en un momento en el que las inmobiliarias reconocen en privado que las ventas llevan meses estancadas y en el que los propietarios particulares se ven obligados a rebajar sus expectativas de ganancia para retirar el cartel de Se Vende?
La leche casi vale lo mismo que la gasolina
25 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahora
El precio de la leche sigue desbocado. Así lo ha denunciado la Federación de Consumidores en Acción (FACUA) que ha detectado a comienzos de noviembre otra importante subida mensual en el precio de la leche, un 6,3%, con el que el producto acumula en los establecimientos un incremento trimestral de nada menos que el 26,4%.
FACUA ha remitido su cuarto informe mensual sobre el sector a la Comisión Nacional de la Competencia (CNC), organismo ante el que a finales del mes pasado denunció las desproporcionadas subidas aportando los seguimientos de precios efectuados en agosto, septiembre y octubre. La Federación pidió a la CNC que investigase si se están produciendo prácticas especulatorias contrarias a la Ley de Defensa de la Competencia.
El último seguimiento de FACUA, realizado el 5 de noviembre, cifra el precio medio de la leche entera (sin añadidos) en envases brik de 1 litro en 0,87 euros. La encuesta se viene efectuando cada mes desde agosto en establecimientos de seis cadenas de supermercados e hipermercados (Alcampo, Carrefour, Día, Hipercor, Lidl y Mercadona).
Las grandes inmobiliarias cifran el parón de ventas en el 30%
24 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
La información sobre la evolución de los negocios de las grandes inmobiliarias españolas que cotizan en bolsa ha puesto en evidencia que el anunciado parón del mercado de la vivienda es un hecho. Las ventas comerciales (compromisos firmes de los compradores para adquirir una vivienda cuando se acabe la promoción, dentro de un año y medio) de la mayoría de estas empresas han caído por encima del 30% respecto al mismo periodo de enero a septiembre del 2006.
Colonial informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que las ventas de las promociones en curso habían caído un 4,6%, las ventas comerciales, un 32,2% y la cifra de viviendas por este concepto, un 54,5%. FCC explicaba, en su boletín de octubre, que su cartera de preventas inmobiliarias había descendido el 38,4%. Metrovacesa informó que sus ventas comerciales se redujeron el 52,4%, y lo atribuía “al menor número de promociones iniciadas y por la desaceleración de la demanda, de forma más acusada en la costa”.
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Las grandes constructoras duplican sus ganancias
23 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLas seis grandes constructoras españolas cerraron los nueve primeros meses del año con unas ganancias netas de 3.919,4 millones de euros, el 96,9% más, gracias a las plusvalías procedentes de desinversiones o salidas a bolsa y a la consolidación de las participadas.
De acuerdo con los datos remitidos por todas ellas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la cifra de negocio conjunta de ACS, Ferrovial, FCC, Acciona, Sacyr y OHL alcanzó los 48.764,4 millones de euros, lo que supone un incremento del 37,4%.
A pesar de que las constructoras han experimentado un crecimiento también orgánico, el empuje definitivo les viene dado a través de la participación que poseen en empresas que son ajenas a su actividad, muchas de ellas del sector energético.
El grupo ACS ha duplicado sus ganancias gracias a la integración en sus cuentas de Unión Fenosa, así como por las plusvalías que obtuvo de la venta de Continental Auto.
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Casasmalhechas.org, para conocer la constructora a la que vas a visitar
23 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 2 commentsCasas Mal Hechas recoge en un listado las diferentes empresas relacionadas con el negocio de la construcción y que afectan de una manera directa a los pobres curritos a la hora de comprarse una casa, la cual se vuelve en muchas ocasiones una maldición al ver que hay problema tras problema A la hora de vender todos son buenas noticias y promesas pero a la hora de la verdad no encontramos con chapuzas de toda clase las cuales nos toca a arreglar a nosotros mismos mientras las empresas del sector hacen su agosto y se ríen de nosotros. Este portal va dirigido a todas las personas que deseen denunciar los abusos inmobiliarios de cualquier tipo además de poner en aviso a futuros navegantes a la hora de comprar una casa, no solo estudiar la zona, calidades etc.. también a aquellos que nos venden la casa y ver de que clase son.
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Y otra…. Astroc anunciará pérdidas por 150 millones de euros
22 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLa inmobiliaria Astroc Mediterráneo va a anunciar unas pérdidas antes de impuestos de 150 millones de euros a septiembre, tras provisionar activos por importe de 83 millones de euros, dijeron el viernes fuentes financieras a Reuters/EP.
Según las fuentes, la compañía presentará un resultado bruto de explotación (Ebitda) negativo de 12,3 millones de euros, frente a los 87 millones de euros positivos del año anterior.
Las mismas fuentes añadieron que la facturación del grupo se habría situado en 350 millones de euros.
La empresa ya anunció en la publicación de sus resultados semestrales que las cifras de este año incluyen el impacto negativo de cuatro operaciones contabilizadas en 2006 y que finalmente no se realizaron.
En agosto, Astroc explicó que había devuelto los 51,2 millones de euros de los cuatro activos recuperados.
Los promotores «colocan» los pisos que no venden a la Sociedad Pública de Alquiler
22 de noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahora
El frenazo del mercado inmobiliario está teniendo un efecto positivo sobre la actividad de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA). Son muchos los promotores que ante la evidencia de que no venden las casas que han puesto en el mercado y que tienen que pagar las hipotecas contratadas para su construcción, sin poder subrogar las mismas a los nuevos propietarios, acuden a la SPA para que ésta ponga en alquiler esas viviendas que no logran vender.
El presidente de la Sociedad Pública del Alquiler, Alejandro Inurrieta, confirmó a ABC que este fenómeno se viene produciendo de forma creciente en los últimos meses y subrayó que las comunidades en las que más se ha notado son Andalucía, Levante y Cantabria, aunque se mostró convencido de que «poco a poco se va a generalizar en el resto de las autonomías porque la SPA es una buena herramienta para quienes se encuentran que no han vendido la casa y tienen que empezar a pagar la hipoteca».