El Gobierno vasco expropia 37 pisos protegidos en su plan de lucha contra el fraude.
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLa ‘guerra al fraude’ con la vivienda protegida en Euskadi estrecha el cerco sobre los infractores. El Gobierno vasco, que inició en 2004 de forma experimental los controles sobre los pisos impulsados con ayuda pública, ha expropiado ya 37 viviendas que no eran ocupadas por sus adjudicatarios legítimos y estaban en completo desuso, cedidas irregularmente a amigos o parientes o alquiladas de forma ilegal. La cifra, destacó el viceconsejero del área, Javier Burón, es similar «a las recuperadas en el resto del Estado desde 1978».
La batalla contra el fraude en las viviendas protegidas centró buena parte de las explicaciones del consejero Javier Madrazo (EB) ante el Parlamento, donde compareció ayer a petición de los socialistas vascos para analizar el grado de cumplimiento del Plan de Vivienda 2006-2009 de la comunidad en el momento de llegar a su ecuador.
Los bancos serán más duros en la concesión de hipotecas
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Las recientes perturbaciones en los mercados de crédito han hecho que las entidades financieras endurezcan sus exigencias para conceder hipotecas y préstamos a sociedades, sobre todo a las de mayor tamaño, una tendencia que se agudizará en el cuarto trimestre del año.Así lo avisa el Banco de España en su Encuesta de Préstamos Bancarios, en la que se destaca además que el descenso de las solicitudes de hipotecas registrado durante los primeros nueve meses del año continuará en el último trimestre.
Las familias también pedirán menos créditos para el consumo y otros fines, en tanto que las sociedades, que redujeron sus solicitudes de préstamos por primera vez en cuatro años, seguirán esta tendencia de demanda a la baja aunque de forma más moderada que las familias.
El descenso en la solicitud de préstamos de las sociedades españolas se debió a que éstas pidieron menos financiación asociada a procesos de reestructuración de la deuda y, sobre todo, a las menores necesidades de fondos para acometer inversiones en capital fijo, existencias y capital circulante.
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La banca española tiene 1.000 millones en hipotecas basura
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraLas entidades financieras españolas han negado, una por una, en las últimas semanas que tengan implicación alguna con las hipotecas basura de Estados Unidos. El propio Emilio Botín, según Efe, dijo el día 4 de noviembre, que el sistema financiero español “no está afectado en absoluto”.
Parece que algo sí. El Banco de España ha reconocido que en junio tenían 1.000 millones invertidos en esos activos, el 0,03% de su patrimonio.Al supervisor del mercado financiero español, esta cuantía le parece “completamente marginal” y “prácticamente nula”, porque -a su juicio- apenas puede afectar a la rentabilidad y solvencia del sector, al que ve, además, bien preparado para superar la crisis.
La cifra, sin embargo, no es tan irrelevante si finalmente se traduce en pérdidas, ya que representa el 6,4% de los beneficios del primer semestre, cuando las entidades financieras españolas ganaron 15.529 millones, un 25,6% más.
Así es un mes cualquiera en la vida de una pareja gallega de mileuristas
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario«No necesitamos un sofá de piel ni un mueble de diseño, tampoco la vida es tan complicada», afirma Eva. Es licenciada trilingüe pero, a pesar de su formación, a sus treinta y pocos años es la primera vez que encadena cinco meses seguidos en el mismo puesto de trabajo que nada tiene que ver con sus estudios -es administrativa en una gestora de cooperativa de viviendas-y empieza a notar cierta sensación de desahogo, tras un par de años
difíciles. Gana 1.001 euros al mes, lo mismo que su pareja, Cyrille (francés, de su misma edad), aunque su trabajo de autónomo -hace espectáculos de magia-suele desequilibrar los ingresos en función de las galas. «Hay meses mejores y peores, pero la media anda cerca de los 1.000», explica.
La pareja reside con su hijo, Teo, de tres años, en un primer piso de un inmueble antiguo, en pleno barrio vigués del Calvario. Sus cábalas para llegar a fin de mes son muy parecidas a las de miles de parejas que engrosan el ránking de comunidades con salarios medios más bajos, en el que Galicia ocupa el penúltimo puesto (1.300 euros) solo por delante de Extremadura. En casa de Eva y Cyrille se vive al día y se gasta lo que hay. ¿Tarjetas de crédito? «ni las tenemos ni las queremos», aseguran.
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Los productos de primera necesidad sufren un espectacular encarecimiento
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioSegún los datos facilitados por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, los alimentos envasados que más aumentaron sus precios el mes pasado fueron el aceite de girasol, la leche, la harina y las salchichas.
Así, en octubre el precio de los tomates para ensalada aumentó el 6,13%, mientras que el de los huevos lo hizo el 4,32%, el de las naranjas el 3,53%, el de los limones el 3,39%, y el de la carne de pollo el 3,25%.
Otras subidas importantes fueron las de los plátanos de Canarias, que se encarecieron el 2,39%, y la acelgas, que lo hicieron el 2,36%.
El incremento del precio de los productos envasados en octubre la encabezó el aceite de girasol, cuyos precios aumentaron el 9,10 por ciento, seguido de la leche esterilizada (8,24%), la harina de trigo (4,65%), las salchichas de Frankfurt (4,29 %) y las sardinas en aceite (3,03%).
10 claves para renegociar tu hipoteca
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 4 commentsAunque en Octubre ha bajado el euribor, nunca está de más tenerlo en cuenta para cuando el Sr. del banco nos requiera.
El 6 de septiembre encendí la radio, temblando, para escuchar el veredicto de Monsieur Trichet sobre el tipo de interés. Ese señor tan distinguido, que ya podría haberse jubilado en Marbella pero preside el Banco Central Europeo, dijo en francés 4 por ciento («Quatre per cent») y en mi edificio se oyó un suspiro de alivio (¡Ufff!). Por una vez, y sin que sirva de precedente, los intereses se quedaron como estaban, pero todos los analistas avanzaron que en octubre o noviembre subirán un 0,25% más. Con tantas subidas nos estamos convirtiendo en hipotecagados, es decir, ciudadanos asustados por la evidencia de que, como esto siga así, mucho más no vamos a poder pagar. A día de hoy, el 85% de los españoles ya está pensando en renegociar las condiciones de su préstamo, pero son pocos los que se deciden a hacer algo. Hasta ahora, yo también pertenecía al club de los ensimismados que se quejan y no hacen nada. De hecho, hasta que Mar Cohnen, la directora de XL Semanal, me llamó para encargarme este reportaje, nunca me había leído, de verdad, los papeles de mi propia hipoteca.
El euro se dispara por encima de 1,45 dólares: el BCE podría subir los tipos de interés en 48 horas
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl euro marcó hoy un nuevo récord frente al dólar y se situó en 1,4555 dólares en la antesala de la reunión del Banco Central Europeo (BCE) sobre tipos de interés, que se celebrará el próximo jueves.
Los mercados permanecen en guardia tras los últimos datos de inflación en la zona euro, que se elevó en octubre al 2,6% con algunos países, como España, en tasas de riesgo más allá del 3,5%. Por este motivo, un sector del mercado está apostando por alzas en la tasa monetaria para mantener la estabilidad de precios: el único objetivo del BCE.
Por su parte, la Reserva Federal (Fed) estadounidense decidió la semana pasada recortar en un cuarto de punto el precio del dinero, hasta el 4,75%, para dar respiro a la ralentizada economía estadounidense por la crisis del ’subprime’. El consejo del BCE se reunirá el próximo jueves en Francfurt para tomar su decisión mensual sobre tipos. Según lo previsto, la institución mantendrá estable el precio del dinero en el 4%.
Que pasaría si te toca una vivienda de promoción local y….. no la puedes pagar
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl mes pasado, se realizó el sorteo de las 80 viviendas de promoción local en Boadilla, a partir de ese momento, ha comenzado un calvario para los “ beneficiados”en el sorteo de dichas viviendas. Después de la alegría inicial por ser afortunados, viene la pregunta del millón:
¿ Cuánto me va a costar el piso?, Los agraciados buscan información en la empresa municipal del suelo y la vivienda, pero no consiguen ninguna respuesta a su pregunta. La EMSV no informa de los precios, la transparencia es nula y el ocultismo total. Todo ello es debido a los escandalosos precios. El Alcalde especula con la vivienda en Boadilla.
A éste Grupo Municipal han llegado numerosas quejas de los adjudicatarios porque nadie les quiere decir los precios de sus viviendas. Por supuesto nosotros les hemos informado detalladamente de todo y desgraciadamente nos han confesado que tendrán que renunciar porque con esos precios no pueden adquirirlas.
El PSOE quiere denunciar los escandalosos precios de estas viviendas y la fórmula que han inventado los gobiernos del PP, para construir viviendas de éste tipo, llamadas de “promoción local”, que nada tienen que ver con las “ viviendas de protección oficial“.
La hipoteca media riojana se encarece casi el 49% en un año
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl importe medio por hipoteca constituida en nuestra región se ha encarecido en un año el 48,7% pasando de 104.356 a 155.172 euros. Se trata de la subida más notable de todo el país, muy por encima del incremento medio nacional del 6%. En agosto, mes en el que el euribor, el índice de referencia más utilizado, subió hasta el 4,661 (la tasa más elevada desde diciembre del 2000), un total de 215 hipotecas de vivienda modificaron sus condiciones en La Rioja, lo que supone el 55,8% más que en el mismo mes del 2006. Asimismo, se cancelaron registralmente 417 préstamos, el 26,7% más que un año antes. Según la última Estadística de Hipotecas hecha pública esta semana por el INE, con datos cerrados a agosto de este año, la cuantía media del préstamo para la compra de vivienda alcanzó en La Rioja los 155.172 euros, es decir, 50.816 euros por encima del préstamo concedido en el mismo mes del año anterior. Se trata de un crecimiento del 48,7%, el más elevado de España, y muy superior al registrado por otras comunidades como Baleares (17,2%), Asturias (14,1%) o Murcia (10,6%).
Sólo en tres autonomías descendió el importe de la hipoteca media -Extremadura (4,7%), Aragón (0,7%) y Galicia (0,3%)-, mientras los menores incrementos se registraron en Castilla y León (2,6%), Canarias (3,5%) y el País Vasco (4,6%).
Los jóvenes tendrán una ayuda de 210 euros mensuales para alquilar una vivienda
5 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl Gobierno destinará 210 euros al mes a los jóvenes de 22 a 30 años que deseen alquilar una primera vivienda y cuyo sueldo anual bruto no sobrepase los 22.000 euros, según un decreto aprobado ayer por el Consejo de Ministros.Bautizado _Plan de ayuda a la emancipación y de impulso del alquiler_, el texto, anunciado en septiembre por el Ejecutivo, prevé igualmente entre otras medidas la concesión de un préstamos de 600 euros para los gastos de fianza. La concesión de los 210 euros tendrá una duración máxima de cuatro años.Estas medidas, aprobadas cinco meses antes de las elecciones legislativas, buscan revitalizar el sector de los alquileres, muy reducido en España, donde la tasa de propiedad es del 86%.Los españoles residen con sus padres de media hasta los 30 años y son los europeos que se emancipan más tardíamente, según el ministerio de Vivienda, un fenómeno que se ha acentuado por la subida de los precios de los inmuebles.
Via Consumer.es