LOS JOVENES Y LA VIVIENDA: NI VAGOS NI PASOTAS
10 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEs relativamente habitual escuchar de nuestros mayores que las personas jóvenes de hoy en día vivimos mejor que nunca y que la realidad es que somos unos vagos que queremos que se nos dé todo hecho. De la misma manera, también hay un sector importante del mundo adulto que acusa a las personas jóvenes de poco contestarias, muy insertas en el sistema y poco preocupadas por las problemáticas sociales. No se trata, por nuestra parte, de entrar en un debate maximalista. En la realidad no existen apenas blancos ni negros, sino que el mundo está lleno de grises que reflejan, en su conjunto, la diversidad de opciones y modos de vida de las personas jóvenes. El ser joven no es reducible a una categoría sociológica. La persona joven se construye a sí misma desde sus opciones y capacidades dentro de un sistema socioeconómico que condiciona y limita el proceso.
El 52% de los hipotecados en España tiene tres o más créditos
10 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Más de la mitad de los hipotecados, concretamente el 52%, tiene tres o más créditos, según un estudio de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, del que se desprende que el aumento de los tipos de interés ha conllevado un aumento de la morosidad hipotecaria, que se ha duplicado.Según el informe, elaborado en base a una encuesta desarrollada en septiembre, los sucesivos aumentos de tipos empiezan a tener “efectos palpables” sobre las economías familiares más endeudadas, que empiezan a no poder responder a las obligaciones contraídas con entidades financieras en concepto de hipotecas, créditos y ventas a plazos.
Además, se confirma que se han endurecido las condiciones para la concesión de créditos, ya que un 11% de los encuestados aseguró que, en los últimos doce meses, su entidad financiera les ha negado un préstamo.
Sin embargo, respecto a oleadas anteriores, se ha estabilizado la proporción de encuestados que dedica más del 40% de sus ingresos mensuales al pago de compromisos financieros, al pasar del 64% a primeros del año al 63% en septiembre, después de haberse triplicado en los últimos veinticuatro meses.
Dificultades en la venta de viviendas
9 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl mercado inmobiliario español se encuentra en un momento de desaceleración que se traduce en un menor volumen de compra de vivienda, el incremento en el período de venta de una casa, y la disminución de sus precios. Así se desprende de dos estudios elaborados por sendas empresas de intermediación inmobiliaria, en consonancia con los últimos datos estadísticos de la vivienda, y en los que se pone de manifiesto que el tiempo transcurrido hasta que finalmente el propietario consigue vender su casa es cada vez más amplio, en especial cuanto más cara sea. Al mismo tiempo, disminuyen los precios iniciales, y durante este verano un 10% de los pisos de segunda mano rebajó su precio al menos 3.000 euros. Una tendencia más acusada en determinadas comunidades autónomas como Madrid, Valencia y Cataluña, con el 12,4%, 10,9% y 10,7%, respectivamente.
12.000 euros en ‘cheques-regalo’ por comprar una vivienda. ¿Están desesperados?
9 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioAnte la desaceleración que vive la vivienda, qué mejor que ofrecer regalos que terminen por decidir al indeciso. El Meeting Point de Barcelona, que se celebra desde ayer y hasta el próximo domingo, se ha convertido en el escaparate de las promociones inmobiliarias. Se trata de un paso más, de una continuación incluso más agresiva, de lo que supuso el madrileño SIMA 2007. En aquel salón, celebrado el pasado mayo, los compradores pudieron llevarse, junto a su vivienda, un viaje, algún electrodoméstico o, incluso, un automóvil.
Acciona entregará un ‘cheque-regalo’ de El Corte Inglés por valor de 12.000 euros por cada vivienda vendida, Sando regalará el primer año de hipoteca a sus compradores o Sacresa facilitará las condiciones de financiación a los grupos menos favorecidos.
“La entrega del cheque se realizará en el momento de la escritura de las viviendas cuya reserva se haya realizado en este certamen”, asegura Acciona, que presenta en el salón inmobiliario, además de su oferta internacional, 1.100 viviendas “ecoeficientes” situadas en Costa Brava (Girona), Costa Daurada (Tarragona), Girona (junto a la capital) y Manresa (Barcelona). Según explica la compañía, se trata de “viviendas integradas en su entorno, que siguen un proceso de construcción más limpio y que incluyen elementos que aseguran un mejor aprovechamiento de los recursos”.
Allianz admite estar afectada por las subprime, con una exposición de 2.000 millones
9 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl director financiero de Allianz SE, Helmut Perlet, prevé que el grupo asegurador se verá afectado negativamente en el cuarto trimestre por pérdidas de valor de sus activos subprime. Su exposición a estos activos asciende a unos 2.000 millones de euros. Los ajustes serán no obstante más pequeños que en el tercer trimestre, explicó Perlet. La exposición total de Allianz a activos hipotecarios de alto riesgo o subprime asciende a 2.000 millones de euros a 30 de septiembre.
Esta mañana, Allianz informó de que su filial financiera Dresdner Bank registró unas pérdidas netas de 52 millones de euros en el tercer trimestre después de que la crisis subprime haya tenido un impacto negativo en resultados de 575 millones de euros.
Chacón asegura que ve al sector inmobiliario “con ganas” en la inauguración del Salón Meeting Point
9 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraLa ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado que ve al sector inmobiliario “con ganas y consciente de su fortaleza” y ha convertido la inauguración de la úndecima edición del Salón Barcelona Meeting Point en un acto de apoyo al sector, que vive un momento de crisis.
Chacón ha destacado la importancia de que “las comunidades autónomas y el Gobierno colaboren para facilitar suelo asequible”, tanto a la iniciativa pública como a la privada. Sin embargo, ha eludido hablar de crisis para un sector cuya situación ha sido reconocida por el propio presidente del certamen, Enrique Lacalle, como de “resfriado”.
La dirigente socialista ha destacado que “antes que después, la necesidad de acceso a una vivienda digna dejará de ser un problema para convertirse en un derecho”. Según su opinión, “el objetivo es poner a disposición de los agentes del sector suelo disponible” y ha manifestado su disposición a “ir todos de la mano”.
El drama de no llegar a fin de mes
9 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioUna mentira peligrosa. Juan Pablo firmó una hipoteca por mayor cuantía que la de la escritura de compraventa, que a su vez era muy inferior al precio pagado. Al dejar de pagar su cuota, además de quedarse sin casa, tendrá que pagar el 18% de la diferencia entre el precio de subasta y el que figura en la escritura más los gastos, en concepto de ganancia patrimonial. Y si se detecta fraude fiscal, se arriesga a una sanción importante. A dormir al raso, arropado por las deudas.
Lysa avaló a Amit con su propia vivienda. A cambio, él le avalaría a ella, pero a la hora de la verdad la caja de ahorros consideró que este pequeño comerciante tenía asumido demasiado riesgo y no se lo permitió. Lysa tiene que contar con él, pero no como esperaba: problemas de salud han impedido que Amit pague. Y ella, como avalista, a su hipoteca suma la de su compatriota y un procedimiento judicial abierto.
El BCE mantiene los tipos en el 4,0%
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl Banco Central Europeo ha decidido mantener los tipos de interés oficiales de la eurozona en el 4%, tal y como había anticipado el mercado. Sin embargo, Jean Claude Trichet, presidente de la institución, ha endurecido su discurso anti-inflación, al asegurar que el repunte de los precios previsto para final de año será “más pronunciado y más largo de lo esperado”, debido al encarecimiento de los alimentos y de materias primas como el petróleo.
Con ello, el BCE se mueve ligeramente de la posición neutral en la que se situó en la reunión de octubre y advierte al mercado de que si este repunte de la inflación amenaza con transformarse en permanente, los tipos podrían subir del 4% al 4,25%. Sin embargo, los analistas siguen creyendo que el deterioro económico que se derivará de la crisis financiera iniciada en agosto obligará al BCE a mantener los tipos en su nivel actual durante el año que viene.
BBVA encarece un 400% sus comisiones por transferencias
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
La banca siempre gana. BBVA ha decidido encarecer un 400% las comisiones que cobra a sus clientes por hacer transferencias a otra entidad financiera. El banco, que curiosamente hace una semana anunció el lanzamiento de una campaña de comisiones cero, resulta que desde el 22 de octubre ha comenzado a cobrar un mínimo de 3 euros por cada traspaso de dinero.
Los clientes de BBVA pagan ahora el 0,25% del importe que envían desde su banco a otra entidad financiera, con un mínimo de 2 euros, mientras que hace apenas dos semanas esta comisión era del 0,05%, con un mínimo de un euro. Asimismo, al hacer una transferencia entre cuentas dentro del propio BBVA la entidad aplicará una comisión del 0,15% del volumen del traspaso, con un penalización mínima de 1,50 euros.
Esta medida, que ha entrado en vigor hace apenas dos semanas sin que fuera comunicada por escrito con anterioridad a los clientes, contrasta con la campaña masiva lanzada el pasado 2 de noviembre, cuando BBVA anunció a bombo y platillo que tendría un trato preferencial con aquellas personas que domiciliaran la nómina, sus recibos y su plan de pensiones con la entidad.
Paco “el pocero” tampoco llega a fin de mes
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraFrancisco Hernando, conocido como ‘El Pocero’, ha puesto a la venta su negocio de jets privados. El polémico constructor de Seseña solo conservará un aparato que componen su flota: un Global Express valorado en 50 millones de euros, según publica La Razón.
Los aviones que desde hoy están disponibles en el mercado libre son reactores: dos Lear 60 , cuyo precio de catálogo es de 13 millones de dólares, y un Challenger 604 -28 millones-.
Los primeros tienen capacidad para siete pasajeros y el Challenger 604, para nueve (por si alguno esta interesado en comprarlos).
La crisis urbanística que afecta al sector inmobiliario, principal negocio de Hernando, es una de las causas que apunta el rotativo para justicar la decisión de este.