En 2001, Argentina sufrió una coyuntura dramática en términos financieros. Una enorme crisis económica, con gran incertidumbre sobre el pago de la deuda, que derivó en la restricción de la retirada de dinero a plazo fijo de los bancos. Es lo que se conoce como la época del ‘corralito’. Casi una década más tarde, la desconfianza de los mercados en la economía española ha hecho reaparecer ese término en muchas conversaciones de bar, incluso, algún empresario como Adolfo Domínguez ha mostrado públicamente su preocupación al respecto. ¿Hay motivos para ello?

Lo cierto es que ahora reproducen muchos síntomas de entonces: enorme déficit, incertidumbre generalizada, unos mercados que desconfían. Sin embargo, los expertos consultados coinciden en que se trata de una situación inimaginable en España. “A años luz”, indica uno de ellos. Carlos Rodríguez Braun, catedrático de Historia del Pensamiento Económico de la Universidad Complutense de Madrid, señala que las dos decisiones que se tomaron en ese momento son impensables aquí: “Ni se decidirá un ‘default’ (no se hizo frente a los pagos de la deuda), que supuso repudiar a los inversores nacionales, ni el propio ‘corralito’, que coincidió con el fin de la paridad peso-dólar e hizo que los ahorros de los argentinos pasaran a valer un tercio de lo que lo hacían antes”, señala.

Y las razones que aducen los analistas son las siguientes:

Primera: la situación de partida
“No es lo mismo tener un déficit público que crece [el español supuso el 11,2% del producto interior bruto en 2009] en un contexto en el que todos aumentan [la media en la zona euro fue del 6,3% del PIB, frente al 2% del PIB del año anterior], que hacerlo con un entorno de superávit como sucedió en Argentina”, indica Juan Ignacio Crespo, director europeo de Thomson Reuters. Braun apunta también a la evolución del PIB: “En Argentina llegó a contraerse un 12% [en España el año pasado retrocedió un 3,6% y este año lo hará un 0,3%, según las previsiones del Gobierno]“.

Segunda: España pertenece al euro
“La economía española está dentro de la zona euro y eso es una garantía, y más ahora que se ha puesto en marcha una política de fortalecimiento de la moneda única para calmar a los mercados mediante medidas de consolidación fiscal y la compra de deuda por parte del BCE”, explica Santiago Carbó, profesor de la Universidad de Granada y asesor de la Reserva Federal (Fed) de Chicago (EEUU). “No se puede hablar ya de la economía de un país, sino de una región y es imposible un ‘corralito’ en toda la zona euro”, añade

Tercera: contexto de austeridad
Está muy ligado al motivo anterior. “Mientras el Gobierno en Argentina aumentó enormemente el gasto público, lo que disparó el déficit, justamente ahora nos encontramos en un contexto de recorte”, declara Crespo.

Cuarta: el sistema bancario
Carbó destaca la brecha entre el sistema financiero español y el argentino. “El español es sólido, a pesar de los cambios de estos últimos días, y está muy internacionalizado, frente al argentino, que era muy local y tenía más fisuras. Las intervenciones de estos días son una buena señal, es un ajuste necesario, el problema es que los cambios asustan y repercuten en el mercado con incertidumbre, pero se calmará”, explica. José Luis Martínez, estratega de Citi va más allá: “Argentina se salió directamente del sistema financiero internacional”.

Quinta: los políticos
Para Carlos Rodríguez Braun en Europa es inconcebible una agresión del este tipo por parte del Estado a sus ciudadanos. Los otros analistas señalan, además, la inseguridad política y la corrupción de los poderes públicos en Argentina en aquellos años, una situación lejana a la actual.

¿Y los riesgos?
Los expertos prefieren saben que existen riesgos de un deterioro mayor, pero son cautos. Señalan que la volatilidad de las bolsas, la enorme desconfianza en los mercados y algunos rumores (como el que se produjo hace unas semanas sobre que se crearían dos zonas euro: una con una moneda fuerte y otra con una débil) ni de lejos (en el peor de los casos) llevarían a un escenario como el argentino.

“Hay indicadores como el Ted Spread o la diferencia entre el Libor y el Ois que marcan un aumento de la tensión y de la incertidumbre sobre el sistema financiero muy alta en el último mes, pero aún está muy lejos incluso de lo que vivimos en septiembre-octubre de 2008″, dice Crespo. “Después del verano previsiblemente se estabilizarán los mercados”, añade Carbó. Eso sí, todos concluyen que, aunque saben lo que no va a ocurrir (el ‘corralito’), es difícil adelantarse a lo que deparará la economía los próximos meses.

Expansion.com

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Según se establece en el proyecto, los autónomos que hayan cotizado menos de 43 meses, tendrán medio año de prestación, y los que lo hayan hecho entre 43 y 48 meses, ocho meses.

Los trabajadores por cuenta propia que hayan cotizado más de 48 meses tendrán derecho a una prestación por desempleo de un año.

Antes de su aprobación en el Congreso, el ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, manifestó que todos los grupos debían felicitarse, ya que han sido capaces de trabajar “juntos y dar soluciones concretas”.

Además, se dirigió a los colectivos que representan al sector y aseguró que deben estar satisfechos porque se reconoce una nueva prestación y garantías para los emprendedores, un reconocimiento, dijo, “a su actitud emprendedora y a su contribución a la sociedad”.

Por su parte, el presidente de la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA), Lorenzo Amor, ha afirmado que la aprobación de la prestación es “un gran paso adelante” para el colectivo.

El Mundo

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Manel Fontdevila

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El diario económico Financial Times señala en su titular que Zapatero por fin “se decidió a coger el hacha”. Las duras decisiones tomadas por el Ejecutivo ponen de relieve, según su editorial que ”España no estaba tan lejos de acabar como Grecia”, aunque el presidente lo negara insistentemente y, por otro lado, que “por encima de todo está la sostenibilidad de España”.

Cualquier tiempo pasado fue mejor, parece entonar el diario al recordar el boom inmobiliario español y los tiempos de vacas gordas. En cambio ahora, el estado real de España, describe el diario tras enumerar varios datos de sobra conocidos, es “una estrategia económica estéril, con los bancos expuestos a ella comos si fueran monumentos estáticos”.

Consejos y tareas pendientes

Por eso, continua, “la tarea más urgente del gobierno es adquirir credibilidad con los titulares de bonos, sin perder de vista la necesidad de reforma de un rígido mercado laboral que dificulta el crecimiento”.

Respecto a las medidas anunciadas ayer por el Ejecutivo, FT aventura que “no es seguro que este recorte social vaya a funcionar”, y que a Zapatero podría salirle el tiro por la culata, ya que ha previsto unos datos de crecimiento con estas medidas que podrían “acabar aumentando el déficit más de lo esperado”.

Acaba el diario mandando un consejo al presidente del Gobierno, quien “no debería dudar a la hora de emprender las reformas estructurales que pueden llevar a su país por un camino de crecimiento menos ilusorio”.

Por su parte, otro destacado medio británico, la BBC, se ha dirigido a los más afectados por el paquete de medidas, los ciudadanos de a pie, y les ha preguntado por una acción que llega tarde y por imposición, ya que en los dos últimos años Zapatero ha intentado eludir un recorte “tan doloroso”.

También The Guardian tilda el anucio de “intento de supervivencia”, y aunque no entra en valoraciones sobre su efecto, sí que adelanta el conflicto que le acarreará al socialista con los sindicatos y los sectores de izquierda.

El Confidencial

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La detención de Xicola se ha producido por presuntos delitos de estafa, asociación ilícita e insolvencia punible, informa Europa Press. El empresario adquirió Fincas Corral en agosto de 2008 y anunció entonces un faraónico plan de expansión para la inmobiliaria. Pretendía abrir 400 oficinas en México y Panamá y crecer mediante adquisiciones, apertura de franquicias y aumentar el número de pisos en cartera. Nueve meses después se declaró en situación de insolvencia en tres procesos judiciales. Hace un año, el juzgado de lo Social número 2 de Sevilla declaró a Fincas Corral “en paradero desconocido”, por no poder contactar con los administradores de la compañía. Xicola es el único socio de sociedad limitada y responde a las deudas de forma “ilimitada y solidariamente”, según había indicado el propio Xicola. Cuando el empresario adquirió Fincas Corral en 2008 no quiso facilitar datos económicos sobre la compañía, aunque indicó que “la deuda financiera es abultada, tendremos que negociarla con la banca”. Según datos del Registro Mercantil, en 2005 había obtenido unas ventas de 36,79 millones de euros y un beneficio de 2,9 millones. El patrimonio neto de la compañía ascendía a 14,17 millones, con un endeudamiento de 11,46 millones.

Via | Expansión.com

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Via | fotocasa.es

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Lo que pasa es que por el camino, le da por filosofar y por preguntarme qué beneficios nos traerá la crisis. Bueno, la pregunta no es exactamente así, porque adorna la palabra crisis con un adjetivo impublicable.

Está alicaído. Dice que esto no lo arregla nadie, que lo económico se enderezará algún día, porque sí. Que nadie sabrá por qué y que todos se apuntarán el tanto. Que unos dirán que ya lo sabían y otros que también. Y todos dirán que ha salido gracias a ellos. Y que acabaremos haciéndoles varios homenajes. Organizados por ellos mismos, por supuesto, con gran asistencia de crítica y público.

Mi amigo dice que esto le recuerda otros tiempos, pero aquí le corto, porque no quiero que siga con las comparaciones. A éste, cuando le da nostálgica, no hay quien le aguante.

Dice que no aprenderemos nada de esta mala  época. Que en cuanto los bancos paguen esas deudas de unos cuantos euros que tienen y se animen a dar crédito, desempolvaremos las tarjetas y hala, a sacarles chispas otra vez. Y a comprar productos financieros extraños (me dice que ya los están fabricando) y a comprar toda clase de chismes que no sirven para nada, pero que nos hacen quedar muy bien delante de nuestros amigos. Y a hacer tonterías, como siempre. Y a irnos a las Seychelles a comprar camisetas, que, aunque están hechas en Mataró, allí quedan muy monas.

Seguimos andando por el monte y le digo que soy optimista. Que estoy seguro de que vamos a redescubrir valores de fondo, de esos que hacen que, cuando ves a alguien que los tiene, dices que te gustaría ser así cuando seas mayor.

Que estoy seguro de que, a partir de ahora, recuperaremos un valor, que es el de la no tontería. Que alguien le llama austeridad, pero yo prefiero llamarle de la otra manera, porque así lo entiendo mejor. A mi amigo le gusta. Dice que conoce gente que hizo tonterías cuando las cosas le fueron bien y ahora sudan y sudan y sudan para llegar al día 6 de cada mes. Le digo que se dice que no llegan a fin de mes. Y él me dice que cuando él dice el día 6, quiere decir el día 6. Que los otros 24 días, o 25, según los meses, no sabe cómo los pasan. Pero los deben pasar, porque él les sigue viendo por la calle, aunque le da la impresión de que ahora pasean más que antes, porque pasear es gratis.

Como veo que se está animando, le digo que vamos a redescubrir que lo del pelotazo está muy bien, sobre todo si eres el que lo das, pero que dedicar toda tu vida a esperar que llegue te debe poner nervioso, porque yo conozco mucha gente a la que todavía no le ha llegado y, peor todavía, que no tiene aspecto de que le llegue.

Que eso hará que nos demos cuenta de que hay que trabajar mucho. Que igual hay que abrir la tienda el sábado por la tarde, porque, como aparezcan dos clientes, nos pueden resolver la semana. No le cuento el horario que teníamos en Sastrería La Confianza, la tienda de Zaragoza en la que empecé trabajar, porque dirá que los que mandaban allí eran unos negreros. Y como yo era uno de ellos, prefiero no hablar.

En una tertulia en televisión, un profesor habla de la comunidad educativa y dice que está formada por los padres y por los profesores. Y me alegro mucho, porque éste puede ser otro de los frutos de la crisis: el que nos demos cuenta de que a nuestros hijos, o les educamos nosotros, o ya te puedes ir olvidando.

En otra tertulia, me dicen que con esto de la crisis, se llevan mucho los abuelos canguro. En mi caso, no puedo cumplir con esta obligación, porque si tuviera que hacer de canguro de mis 40 nietos, duraría dos días. Pero me parece que también hay que replantearse si los abuelos hacen de canguro porque es necesario o porque algunos hijos se han vuelto un poco egoístas y piensan que también tienen derecho a descansar de vez en cuando, derecho que, por supuesto, niegan a sus padres, que para algo se han jubilado.

Mi amigo escucha atentamente. No toma notas porque vamos por el monte, pero estoy seguro de que esta noche llegará a casa y le contará todo a su mujer, de pe a pa.

Me animo y le digo que esto es una economía de guerra. O mejor, una manera de vivir de guerra, en la que hay que echar muchas horas, puede ser que haya que cobrar menos, habrá que discurrir más, habrá que ahorrar más y todo ello, sin la garantía de salir adelante. Eso sí, si no se hace todo ello, la garantía de no salir es total.

Y que ya vale de esperar a que se arregle la situación internacional, porque el día que se arregle, el Banco Central Europeo subirá los intereses, esto se reflejará en el euríbor y nuestras hipotecas pegarán otra subida y otra vez a no dormir.

Seguimos andando, mientras él escucha mi rollo. Al cabo de poco, me dice: “ya hemos llegado”. Pues sí. Allá en el monte hay una Virgen muy guapa, con muchas flores. Mi amigo se conoce muy bien el lugar. Se nota que va con frecuencia. Llega allí y se calla y reza. Me admiran las flores. Parece que la Virgen tiene muchas visitas. Y aquel lugar no cae de paso. Hay que ir.

Estamos un rato. Mi amigo mira el reloj y dice que tiene que volver a su despacho.

Vuelve contento. Me dice: “o sea, ¿que tú crees que eso del redescubrimiento de los valores va en serio? ¿Que de ésta saldremos hechos mejores personas? ¿Que desaparecerán los sinvergüenzas?”.

Le aclaro que no, que los sinvergüenzas no desaparecerán. Que ya firmaría por que hubiera unos pocos menos. Pero que, en general, esto va a ser bueno. En general quiere decir para la gente normal, esa que se da cuenta de que lo de todo vale no es verdad y que el todo vale nos ha llevado a esta situación y que no puede ser que eduquemos a nuestros hijos en el todo vale, porque van a ser unos desgraciados. Quizá con mucho dinero, pero desgraciados. Porque con mucho dinero, se puede ser muy desgraciado. Yo conozco más de uno, que, muy triunfador muy triunfador, pero me da pena, porque, como dice un amigo mío, “es tan pobre que sólo tiene dinero”.

Y, como siempre, a mi amigo le da el ataque político y pregunta si éstos nos dejarán. Y le contesto que a mí qué me importa lo que hagan éstos. Que yo ya sé lo que tengo que hacer y que hay mucha gente, pero mucha mucha, que también lo sabe y que algún día les dirán a éstos que ya vale de hacer el idiota y ya vale de pensar en sí mismos y ya vale de estropear la Patria y ya vale de estropear a los chavales y ya vale de hacer daño.

Cotizalia.com

Porque sí, estoy convencido. Ya vale.

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La caída que ha sufrido el sector de la construcción en España sirve de ejemplo a todos aquellos países que basan actualmente su crecimiento en este beneficioso campo, al que cuesta ponerle freno por los suculentos ingresos que proporciona. Pero el desplome que ha experimentado en nuestro país también sirve como aviso a navegantes.

Y es que el descenso aumenta mes a mes. En este sentido, el Colegio Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) elabora todos los años estadísticas de cómo evoluciona la construcción en función de los proyectos que tienen que visar. A la hora de construir una vivienda siempre es necesario que el proyecto sea analizado por un arquitecto y que éste le dé el visto bueno. En 2009 se inició la construcción de 110.862 viviendas, lo que supone un 56,15 por ciento menos que el anterior.

Si esta cifra la desglosamos entre vivienda libre y protegida, la cantidad más alarmante se obtiene en la ejecución de pisos a precio de mercado. Según la CSCAE, en 2009 se iniciaron un total de 76.288 viviendas, lo que representa un 63,35 por ciento menos que el año anterior. Esta cifra viene a demostrar las dificultades que actualmente están pasando principalmente las inmobiliarias, que han visto cómo su negocio pasaba de ser una mina de oro a un auténtico calvario por la falta de clientes que siguen esperando una reducción mayor en los precios.

En el caso de la vivienda protegida, aunque el descenso registrado es menor, un 22,69 por ciento, también muestra las dificultades de las arcas públicas, que disminuyen sin encontrar la forma de seguir generando caja. Debido a ello, en toda España se construyeron un total de 34.574 viviendas protegidas. En número de inmuebles esta cifra supone reducir en más de 10.000 el número de familias con escasos recursos que se han beneficiado de las subvenciones del Estado o de las comunidades autónomas que conllevan este tipo de construcciones.

Hay que tener en cuenta que el número de viviendas visadas no tiene por qué coincidir con el número de inmuebles cuya construcción se finaliza. En estos tiempos difíciles para la solvencia de las inmobiliarias y constructoras se empiezan edificios que pueden llegar a tardar varios años en terminarse o que incluso se pueden paralizar hasta que la liquidez vuelva al bolsillo de los atrevidos empresarios que siguen confiando en el sector de la construcción.

El Economista

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La propuesta, impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, cuenta con el asesoramiento del Colegio de Abogados de Barcelona y con el apoyo de numerosas entidades, entre ellas la Asociación Catalana para la Defensa de los Derechos Humanos y la Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas de Cataluña (Adicae).

Actualmente son miles las familias que, por la crisis, no pueden seguir pagando la hipoteca.

Cuando esto sucede, las entidades financieras embargan los inmuebles y los sacan a subasta, que, en el contexto actual, “quedan sistemáticamente desiertas”, según ha explicado hoy el abogado Jaume Asens, miembro de la Comisión de Defensa del Colegio de Abogados de Barcelona.

Ante esta situación, el banco o caja se adjudica la vivienda subastada por el 50 por ciento del valor de tasación, de manera que el propietario ha de hacer frente a la mitad de la deuda pendiente, más los intereses y las costas derivadas del proceso judicial.

La portavoz de la plataforma, Ada Colau, ha asegurado que esta situación no es anecdótica, ya que sólo este año más de 181.000 familias perderán su vivienda, pese a que deberán seguir haciendo frente a una deuda que en la mayoría de casos superará los 100.000 euros.

Estefanía es una de ellas. Hace cinco años se compró un piso en Calafell (Tarragona) por unos 265.000 euros, pero hace unos meses, al quedarse tanto ella como su marido en paro, tuvieron que dejar de pagar el préstamo hipotecario.

Ahora su entidad, Bancaja, sacará a subasta el inmueble, de manera que lo más probable es que la caja acabe quedándose con el piso y Estefanía deba asumir la mitad de su valor, unos 150.000 euros.

“Nos iremos a la calle con dos niñas pequeñas y con la mitad de la hipoteca por pagar”, ha lamentado la afectada.

Segundo Zapata, un operario de la construcción en paro, ya ha perdido su piso y sigue debiendo al banco unos 200.000 euros.

“Esta situación significa una condena financiera para los afectados. No pueden tener nada a su nombre y la gente ha de sobrevivir, por lo que aumentará el mercado negro”, ha señalado Colau.

Lo que plantea la Plataforma de Afectados por la Hipoteca es reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Hipotecaria e introducir la figura de la dación en pago, que ya existe en países como Francia o Estados Unidos y que permitiría a los jueces declarar cancelada la totalidad de una deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda al banco.

Serían necesarios dos únicos requisitos: que la vivienda sea principal o familiar y que la insolvencia sobrevenida del deudor que ha causado el inicio del procedimiento sea “de buena fe”.

“Creemos que es una propuesta viable, posible y extremadamente necesaria”, ha apuntado el abogado Jaume Asens, teniendo en cuenta que la legislación actual “sobreprotege a la banca y deja al hipotecado en situación de debilidad”.

“La propuesta va encaminada a compensar esta situación de desigualdad”, ha precisado.

Las entidades impulsoras de esta medida han iniciado una recogida de firmas y se han puesto en contacto con grupos políticos para lograr que el Gobierno modifique “con carácter de urgencia” la legislación vigente, en el marco de las medidas del pacto anticrisis que se está discutiendo.

Por el momento, tanto ERC como ICV, según Colau, han mostrado su apoyo a la propuesta y se han comprometido a llevar la medida a discusión al Congreso.

Que.es

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El índice se acerca cada vez más al suelo fijado por la mayoría de los expertos en el 1,20%. Sin embargo, a pesar de que el índice continúa bajando, ha moderado sensiblemente su caída, ya que en lo que va de año sólo ha descendido en 0,03 centésimas, frente al retroceso de 1,54 puntos que registró en los tres primeros meses de 2009.

La caída del Euríbor en marzo abaratará de nuevo las hipotecas y los usuarios podrían notar un descenso de aproximadamente 41 euros al mes y de 500 euros al año. Así, para una hipoteca media de 120.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,80%, las familias pagarán 509 euros al mes, frente a los 550 euros que pagaban en marzo de 2009. En el caso de las hipotecas con revisión semestral, la caída será de sólo de 7 euros, y el recorte anual no llegará a 100 euros.

A pesar de que el descenso será cada vez menor, los analistas subrayan que el retraso en la subida de tipos de interés, prevista para principios de 2011, permitirá al indicador alargar la senda bajista hasta el verano.

A partir de esta fecha, consideran que el indicador podría mantenerse para comenzar a subir a finales de año o principios de 2011, salvo que se produzca algún hecho que afecte al mercado interbancario que modifique este escenario.

En este sentido, el sector ya ha comenzado a descontar la subida de los tipos de interés el próximo año, la retirada de las medidas de liquidez del Banco Central Europeo y los mayores requerimientos de capital.

Sube el diferencial de la banca

Aunque los usuarios notan la caída del Euríbor en sus cuotas, el desplome no se ha trasladado en su totalidad a los préstamos porque los bancos se han visto obligados a elevar sus diferenciales, que en los dos últimos años han pasado del 0,50% hasta el 1%.

No obstante, algunas entidades ofrecen la posibilidad de reducir este diferencial con una mayor vinculación, que pasa por contratar productos como planes de pensiones, tarjetas de crédito o seguros de vida.

El importe de las hipotecas también se han adaptado al nuevo escenario y se ha reducido hasta los 120.000 euros de media. La caída de esta cifra no sólo se ha visto influida por el descenso del precio de la vivienda, sino también porque el nivel de riesgo que están dispuestos a asumir los bancos se ha moderado.

En este sentido, las entidades insisten en que no han cerrado el grifo de los créditos y que continúan ofreciendo liquidez a los clientes solventes, pero el previsible incremento del desempleo, el deterioro de la economía y el incremento de la morosidad obligan a la banca a ser más prudente.

El recorte de las hipotecas permitirá mitigar en parte la subida del IVA, que previsiblemente se aplicará a partir de julio, y que afectará también a la vivienda. Según un estudio de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), la subida de este impuesto del 16% al 18% en el tipo general y del 7% al 8% en el reducido, podría costar alrededor de 290 euros al año a cada familia si las empresas deciden repercutirla en los precios.

Diario Información

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Te aseguraron que comprar una vivienda era la opción sensata, y ahora tienes una deuda para los próximos 30 años más cara que tu casa.

Te dijeron que si trabajabas para una gran empresa, y eras fiel y cumplidor, harías carrera, y esa empresa te ha dejado en paro.

Ahora que sabes que todo lo que te dijeron que tenías que hacer para tener una vida próspera y tranquila era mentira, ¿qué vas a hacer?

Puedes lamentarte de tu mala suerte.

Puedes culpar a los empresarios, al gobierno, a los especuladores, al capitalismo, a los sindicatos, al sistema…

Puedes insistir en hacer lo mismo, pero con más ahínco: estudiar un master además de la carrera, buscar un trabajo en una empresa más grande, jugar mejor al juego de las propiedades inmobiliarias.

O puedes tomar las riendas de tu vida y decidir que si las reglas antiguas no valen para los otros tampoco valen para ti.

No suplicar que te den un trabajo, sino crear tus propias fuentes de ingresos.

No estudiar una carrera, sino aprender y practicar tu pasión hasta conseguir que otros paguen por lo que realmente vales, sin obligarte a competir con miles de licenciados indistinguibles entre sí.

Aprender a manejar tu dinero, sin fiarte a ojos ciegos de los consejos de personas que han vivido en otro siglo en el que las reglas y las oportunidades eran otras.

Nadie te avisó de que las reglas habían cambiado, pero ahora ya lo sabes.

Ahora solo tú eres responsable de tu futuro.

Via | desencadena.com

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Ojo al dato, porque se evalua un salario medio de 1.993 euros brutos al mes por trabajador a jornada completa; cifra lejana respecto los 1.200 euros brutos mensuales que se pueden asignar a un mileurista. La muestra corresponde a unas 10.000 empresas distintas por trimestre, estratificadas por CCAA y filtradas por tamaño, manteniendo un 28% de grandes empresas y dejando fuera de la muestra a cuentas de cotización que no sean significativas.

Esta estadística del INE está sacada directamente de las cuentas de cotización de la seguridad social, excluyendo del cálculo a la administración pública, agricultura y servicio doméstico, mediante la cumplimentación de un cuestionario (PDF) por parte de las empresas. Con lo cual, si los datos de cotización situan unos baremos salariales brutos en torno a los 24.000 euros anuales por trabajador ¿en qué empresas se encuentran los mileuristas?

Según las estadísticas de condiciones salariales, el número de mileuristas en 2007, superaba con creces los 11 millones de trabajadores. Estas cifras no pueden ser creibles, si damos como ciertos los datos de las cotizaciones sociales. Claro está, que se puede dar el caso de trabajadores que sean considerados mileuristas mediante la distribución anual de ingresos, cobro de pensiones de baja cuantía o cobro de prestaciones por desempleo.

Las estadísticas tributarias no son fiables para evaluar el número de mileuristas, dado que elevan al año los ingresos totales y no se tiene una base clara de cuántos meses se ha trabajado, cuántos se ha cobrado una prestación o cuántos meses no se han tenido ingresos.

¿Existen trabajos con ingresos bajos? Por supuesto, pero no pueden ser la mayoría, tal y como se hace ver desde la mayoría de las fuentes estadísticas porque si así fuera, los datos de cotización de las empresas no podrían arrojar unos salarios medios de 2.000 euros por trabajador, tal y como se plasma de manera reiterada por parte de las estadísticas de costes laborales.

En esta tónica, creo que existe una cierta falacia sobre las cuantías bajas a nivel salarial y que no son ciertas todas las afirmaciones que se realizan sobre la cantidad de mileuristas que existen o lo poco que cobran.

El Blog Salmón

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A juicio de Gonzalo Bernardos, “hay muchas incertidumbres sobre lo que hará el mercado inmobiliario en 2011, una vez se acabe la desgravación fiscal para la compra de vivienda”, algo que afectará a una tercio de los 1,5 millones de pisos de exceso de existencias que hay en España.

Bernardos ha criticado la postura del Gobierno de retirar la desgravación fiscal, “porque cuando en 2006 había un exceso brutal de demanda la mantuvieron, y ahora que haría falta por falta de demanda y para normalizar el mercado y evitar pérdidas a los bancos, retiran los incentivos”, ha dicho.

Bernardos ha mantenido sus cuatro medidas para reactivar el mercado inmobiliario: “Publicitar las rebajas de precios en las promociones, llegar a un pacto de Estado para que se puedan comprar viviendas al 2,5% durante cinco años, que el ICO avale el 30% de las hipotecas que den los bancos y ampliar la desgravación fiscal a la compra de una segunda vivienda, siempre que ésta se dedique al alquiler, lo que serviría para fomentar el alquiler y que los precios no volvieran a dispararse”.

Para este economista, este paquete de medidas es necesario porque “la biotecnología y las telecomunicaciones no van a compensar los empleos que se han perdido en la construcción. Eso del cambio de modelo -ha afirmado- no es realista”.
Segundas viviendas y viviendas irrecuperables

“Yo dudo de que el euríbor llegue al 2% este año y esto es tener suerte, ya que lo que necesita España es que la recuperación de Francia y Alemania sea débil y el euríbor no supere el 2,5% en los próximos dos años”, ha destacado.

Para 2010, Gonzalo Bernardo augura que, sin embargo, “las ventas irán comparativamente mejor. Este año se venderá un 25% más, hasta 350.000 viviendas, si bien la cifra de ventas será el 40% de las que había en 2006″.

“Pero esta mejora a lo mejor no puede consolidarse en 2011, porque el 2010 concentra ventas retrasadas de 2009 y ventas adelantadas de 2011 de gente que no quiere perder la desgravación fiscal”, ha advertido Bernardos.

Mientras el precio en las grandes ciudades se queda estancado, en las zonas de segunda residencia y turística “los precios todavía tienen que bajar un 25%” para que se recupere la actividad, según el Informe del Grup Qualitat. Este grupo de viviendas asciende a mediao millón. del total del stock.

El otro medio millón de viviendas que quedan por vender en España está en puntos que, a juicio de Gonzalo Bernardos, no tienen arreglo, “como Valdeluz, Seseña, y también hay ejemplos en Cataluña, como Puig-reig, y estos, en 50 años, no tienen remedio”.

“El número de viviendas iniciadas en 2010 será de 140.000 unidades, seis veces menos que en 2006, por lo que las empresas constructoras lo pasarán muy mal”, ha advertido Bernardos, quien opina que los planes para que se reactive la rehabilitación “no serán suficientes para generar los más de 1,3 millones de empleos que se han perdido en el sector.

El Economista

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