Las hipotecas en españa se convirtieron en “una nueva forma de exclavitud”
14 de septiembre de 2010 · Clasificado en: Vivienda , 2 commentsMiguel Córdoba, profesor de economía financiera de la universidad ceu-san pablo, apunta en el documento “el problema de la vivienda. la necesidad de cambiar de modelo residencial español” que la hipoteca se ha constituido en los últimos años como “una nueva forma de exclavitud”. córdoba señala que con las hipotecas “los bancos lograban amarrar a los compradores de pisos durante muchos años, les exigían que domiciliaran las nóminas en cuentas no remuneradas, que suscribieran seguros, cuyas primas cobraban sus compañías de seguros, etc”
Mediante la hipoteca, señala, “los sufridos españolitos de a pie pasaron de pagar su casa durante diez años, a pagarla durante veinte, durante treinta, durante cuarenta y hasta durante cincuenta años. En suma, las hipotecas acabarán de pagarlas los nietos de los primitivos firmantes”
¿Pisos de 70 metros por 10 millones? Así era la vida antes del gran pelotazo
10 de septiembre de 2010 · Clasificado en: Vivienda , 2 commentsVisto ahora, parece casi una broma. Pero el 6 de septiembre de 1998 era tan real como la vida misma, según se puede comprobar tirando de la hemeroteca de ‘ABC’. Piso de 71 metros cuadrados en Madrid, calle García Noblejas, tres dormitorios, terraza, exterior, para entrar a vivir. Su precio, diez millones y medio de las antiguas pesetas, o 63.000 euros de los de ahora. Doce años después, los mismos metros en la misma zona para un piso reformado difícilmente bajan de de los 200.000 euros. Es decir, un 217% más.
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Dejemos caer el precio de la vivienda
7 de septiembre de 2010 · Clasificado en: Vivienda , 1 comentario hasta ahoraAlgunos expertos claman contra el gasto que se ha hecho para mantener los precios después de que el gobierno norteamericano haya llevado a cabo numerosos planes con el fin de mantener los precios de la vivienda de forma artificial a la espera de una recuperación económica, algunos economistas y analistas están urgiendo al gobierno de barack obama para que deje fluctuar libremente al mercado inmobiliario hasta un crash si es necesario (hablan de un descenso de más de un 10%)
En su opinión, permitiría la entrada de nuevos compradores a precios bajos que traerían de una forma natural la deseada estabilidad al mercado de la vivienda que el gobierno está tratando de conseguir gastando millones de dólares y que apenas está consiguiendo (el precio de la vivienda se desplomó en los últimos años y las ventas de casas están en mínimos). y es que en los últimos meses el gobierno norteamericano se ha apresurado a intervenir en el mercado usando créditos fiscales, modificando programas de hipotecas, promoviendo bajos tipos de interés, entre otras medidas.