Josep Xicola, dueño de Fincas Corral, se da a la fuga
15 de junio de 2009 · Clasificado en: Economía, Vivienda , 36 comments
Dijo que venía a “animar” la economía española, a sanear empresas y a crear empleo. Y hubo quien se lo creyó. Josep Xicola, tras tomar las riendas de Fincas Corral, pretendió hacerse hueco entre el empresariado catalán. Se paseó por los despachos de grandes compañías en apuros para ofrecerse a quedárselas, pero sin poner un euro. Disfrutaba acudiendo a salones inmobiliarios, apareciendo en diarios y televisiones y ofreciéndose a colaborar con las administraciones públicas. Pero hoy ese castillo de naipes se ha venido abajo.
¿Por qué no es bueno que bajen los precios?
11 de junio de 2009 · Clasificado en: Economía , añadir un comentarioEl IPC, el indicador que mide la evolución de la cesta media de la compra, descendió internanualmente en mayo un 0,9%, lo que supone que por tercer mes consecutivo los precios desciende respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa del -0,9% es la menor de la serie histórica del IPC, nunca antes desde 1961 los precios habían caído tanto.
El descenso de los precios se debe básicamente al descenso en los alimentos y en los carburantes. La caída en el precio de los carburantes viene totalmente explicada por el descenso interanual en el precio del petróleo, que ha pasado de cotizar a 125 USD el barril en mayo del 2008, a estar cotizando en mayo de este año a 59 USD el barril.
Los acreedores exigen a la banca española que venda pisos a pérdidas
9 de junio de 2009 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioLa banca española ha sido un ejemplo de eficiencia en los últimos años, lo que, junto con el sistema garantista de provisiones, ha situado al sistema financiero nacional en un lugar dorado. Pero la crisis crediticia ha destapado las vergüenzas del patrón de crecimiento español, con una necesidad de financiación exterior de la economía del 10% cada año.
Los bajos tipos de interés (mantenidos sin un respaldo de ahorro real) han generado una expansión crediticia sin precedentes que se ha trasladado al sector inmobiliario. Las familias y las empresas (promotoras) compraron (o hicieron) casas con un dinero que no tenían, es decir, con préstamos, y la tormenta financiera ha generado una oleada de impagos que amenaza la salud del sistema financiero español, especialmente en el caso de las cajas de ahorros.
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Las casas españolas cuestan hoy igual que en el verano de 2005
5 de junio de 2009 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioEl precio de la vivienda en España se ha reducido un 0,45% durante el mes de mayo, lo que deja un descenso acumulado del 7,58% en el último año, según los datos ofrecidos por el Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com. Con ello el precio del metro cuadrado nacional se situó de 2.196 euros, el mismo que hace cuatro años. Extremadura es la única comunidad autónoma en la que subió el precio de la vivienda durante el mes de mayo mientras el coste de los inmuebles catalanes lleva ya dos meses sin sufrir ninguna variación relevante.
¿Compro casa ya o sigo esperando?
4 de junio de 2009 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioEl precio de la vivienda caerá en 2009 el 10 por ciento, en tanto que en 2010 descenderá el 12 por ciento, con lo que la rebaja acumulada desde los precios máximos alcanzados a finales de 2007 llegará al 30 por ciento al final de 2011, momento en que terminará el ajuste del sector.
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Un segundo retraso en el pago del alquiler será causa de desahucio
3 de junio de 2009 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioUn mero retraso en el pago del alquiler por segunda vez, después de que el inquilino ya haya sido demandado previamente, y aunque entonces pagase la mensualidad con retraso, será causa de desahucio, siempre que el contrato de arrendamiento estipule un plazo máximo de pago.
Los dueños de las viviendas en alquiler bajan los precios
2 de junio de 2009 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioLos dueños de las viviendas en alquiler descienden el precio de sus pisos para poder mantener los ingresos de las mensualidades de los inquilinos. La crisis económica se cuela por todos los rincones de la vida cotidiana, por ello, los arrendatarios no dudan en hacer rebajas y ofertas.
«Sé de gente que ha rebajado hasta un 25% los precios del local o de la nave industrial para asegurarse un ingreso mensual», explica el vicepresidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Francisco J. Pérez-Ojeda Maciá.
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