La banca acepta refinanciar la deuda de las inmobiliarias
20 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía , añadir un comentarioLas inmobiliarias cotizadas tienen 40.000 millones de euros en créditos pendientes. El sector reclama acceso a la financiación y reconoce que, de lo contrario, puede complicarse la devolución de los préstamos.
Si debes 1.000 euros al banco, tienes un problema; si le debes 1.000 millones, el problema lo tiene el banco. Las entidades financieras han dado el primer paso para evitar el colapso de las inmobiliarias. Sólo las empresas cotizadas del sector tienen que amortizar préstamos por 40.000 millones, tras varios ejercicios de desaforado crecimiento orgánico e inorgánico financiado por la banca.
La morosidad aumenta un 60% en doce meses y marca su nivel más alto en siete años
20 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía , añadir un comentarioLa morosidad de los créditos concedidos por los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito a particulares y empresas ha subido en marzo hasta el 1,126%, con lo que encadena nueve meses consecutivos de alzas y se sitúa en niveles que no alcanzaba desde hace más de siete años, cuando en septiembre de 2001 marcó esta misma tasa, según datos del Banco de España.
Llenar el depósito ya es un 12% más caro que en enero
19 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Según los datos del Boletín Petrolero de la UE del 12 de mayo, últimas cifras disponibles, el litro de gasóleo de automoción, el carburante más demandado en España, se vendía a un precio medio de 1,218 €, mientras que la gasolina sin plomo costaba 1,186 €.
En lo que va de año la gasolina se ha encarecido el 6,4%, subida que en el caso del gasóleo, que desde principios de marzo está más caro que la sin plomo, se eleva hasta el 12,5%. Con estos precios, llenar un depósito de 55 litros de gasolina supone un desembolso de 65,2 €, cuatro euros más que a principios de año. En cuanto al gasóleo, un depósito de la misma capacidad sale por 66,9 €, 7,4 euros más caro que al comienzo del año.
La venta de pisos cae un 73% en las inmobiliarias cotizadas
19 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioEl desplome de ventas de pisos de las principales inmobiliarias españolas es una clara muestra del cambio de ciclo que vive el sector y de los graves problemas que atraviesan algunas inmobiliarias. Según los datos remitidos ayer por Colonial a la CNMV, durante el primer trimestre, la antigua inmobiliaria de Portillo vendió ‘menos tres’ viviendas hasta marzo, frente a las 50 del mismo periodo del año anterior, lo que significa que algunas de las ventas apalabradas se deshicieron. Reyal Urbis, por su parte, consiguió colocar 100 pisos, cuando en el mismo periodo del año anterior registró 254 contratos, lo que representa una caída del 60,6%. El porcentaje de caída fue muy superior en el caso de Vallehermoso, la promotora de Sacyr, casi 72% viviendas menos en el primer trimestre.
Marta Aguilera considera «imposible» que baje el precio de la vivienda nueva
18 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Humor , añadir un comentarioMarta Aguilera, gerente de Residencial Vegasol, una de las principales promotoras de Asturias, considera que no existe ni crisis ni burbuja inmobiliaria, sino que el bajón que vive el sector se debe a la crisis de crédito de las entidades financieras, que han restringido la concesión de hipotecas. Los precios de los pisos nuevos están ajustados y es «imposible» que bajen. Aguilera, de 33 años, elegida esta semana primera mujer del consejo de Duro Felguera, visitó ayer LA NUEVA ESPAÑA de Gijón, donde analizó algunos de los aspectos del mercado económico y empresarial gijonés.
Los bancos rechazan seis de cada diez nuevas hipotecas
17 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Economía , añadir un comentario
Las entidades aplican criterios más exigentes para conceder los préstamos debido a las tensiones de liquidez y el repunte de la morosidad provocados por el entorno de desaceleración económica.
Una cosa es la oferta comercial y otra, su disponibilidad real. Desde que estalló la crisis de las hipotecas basura estadounidenses el pasado verano, varios bancos y cajas han lanzado numerosas iniciativas comerciales en el mundo de las hipotecas, desde préstamos que cobran euribor más 0,17% hasta productos al 0,2%, pasando por ofertas para determinados segmentos como los jóvenes, sin olvidar las que realizan las entidades para captar las hipotecas de la competencia.
Un informe prevé un descenso del 5,6% en el precio de la vivienda en la Comunitat
16 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioAsí se constata en el “Informe sobre el consumo y la economía familiar”, de Caixa Catalunya, según el cual a finales de 2006 era ya “suficientemente evidente” que la continuidad del “boom” inmobiliario tenía un techo definido por el nivel de deuda de los hogares españoles.
Sin embargo, desde el pasado otoño, la confianza de los hogares se ha visto mermada por la incertidumbre económica y la ralentización en el crecimiento, derivados tanto del fin del auge inmobiliario español como, en especial, de la crisis financiera internacional, de acuerdo con el citado estudio.
Los pisos se rebajan hasta un 40% a causa de la crisis
16 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLas promotoras no saben qué inventar para dar salida a su stock de pisos, que a finales de este año alcanzará el millón de unidades. Encontrar un piso céntrico en las grandes ciudades y a buen precio es imposible, pero empiezan a proliferar ofertas en vivienda libre - con descuentos que oscilan entre el 20% y el 40%- que hay que saber, al menos, dónde localizar.
Los expertos auguran una tasa de paro del 11% para final de año
15 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Laboral , añadir un comentario
La tasa de paro podría superar el 11% en el último trimestre de 2008 y alcanzar los 2,8 millones de desempleados, como en la recesión económica de 1992-94, según el Avance del Mercado Laboral del Afi/Aggett correspondiente al mes de mayo.
En este informe se recuerda que, hasta abril pasado, el paro ha crecido en tasa interanual el 15,6 por ciento (en 315.393 personas), nivel de crecimiento similar al de los años 1993-94, aunque en esas fechas el número de desempleados era de 2,8 millones.
Una familia pierde la mitad del valor de su casa en apenas tres meses
15 de Mayo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLa crisis inmobiliaria amenaza con convertirse en una auténtica pesadilla, no sólo para los promotores, sino también para aquellas personas que se han hipotecado en los últimos años para adquirir una vivienda. Y es que, el “sano reajuste”, tal y como lo califica el Gobierno, implicará una significativa depreciación de los inmuebles. Así, empiezan a surgir los primeros casos paradigmáticos: Una familia madrileña, cuya propiedad estaba valorada en 1 millón de euros en enero, vuelve a tasar su casa en abril y descubre que su precio objetivo baja más de un 50 por ciento tres meses después.
