Se alquila VPO sin sorteo
22 de mayo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , trackback“Alégrate, VPO en régimen de alquiler. Últimas viviendas de tres dormitorios”. Es la oferta que la inmobiliaria granadina Osuna publicó en prensa el pasado 12 de mayo. El anuncio incluía la siguiente cláusula: “Adjudicación directa sin sorteos”. El chollo forma parte de una promoción de 455 viviendas protegidas en alquiler, que el alcalde de Granada, José Torres Hurtado (PP), sorteó el 7 de mayo de 2007, a veinte días de las elecciones municipales. ¿Cómo es posible la existencia de este anuncio cuando 3.000 personas se presentaron al sorteo?
La respuesta es sencilla: los afortunados fueron renunciando a su piso al requerirles las empresas (Belesin, perteneciente al Grupo Noga, en el que se integra Osuna; Obratunalia; Unión Comercial Granadina y Urbass Mayoral) avales bancarios de un año de renta –unos 5.000 euros– en lugar del estipulado en los pliegos de condiciones, que era de un mes –unos 350 euros–. Varios afectados denunciaron a Público que, incluso, llegaron a pedirles avales por cinco años, es decir: unos 25.000 euros. Parte de la promoción estaba destinada a menores de 35 años, mayores de 65 y discapacitados. Las familias no debían superar los 30.000 euros en ingresos. ¿Cómo podrían así avalar 25.000? Este periódico trató sin éxito de obtener respuesta de las empresas.
Un informe, de 8 de abril de 2008, firmado por el inspector municipal Antonio Ortiz de la Osa, deja claro que, además de los avales, al menos una de las inmobiliarias exigía a los futuros inquilinos el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles, que “aunque legal, no es fiel al fin de este concurso”. De la lectura del informe se desprende que la empresa pretendía que los contratos se rigieran por la ley de arrendamientos, que da la posibilidad al propietario de echar al inquilino a los cinco años. “La idea era que el arrendatario permaneciese en la vivienda diez años y tuviese opción de compra”, dice el informe. El inspector concluye, demoledor: “Debería imponerse una multa de hasta un tercio del precio de adjudicación de la parcela e instar la resolución del contrato”. Los suelos, municipales, fueron vendidos por unos tres millones de euros.
En un principio, el consistorio apoyó a los afectados y exigió a las promotoras que se abstuvieran de pedir avales, pero luego cambió de parecer. El anterior gerente de urbanismo, Manuel Lorente, está imputado en tres asuntos judiciales. La nueva delegada, Isabel Nieto, ha desautorizado el informe del inspector Ortiz, pero nadie en el consistorio explica con claridad el embrollo. Ni siquiera hacen público cuántos han renunciado al piso, aunque prometen una explicación de Nieto. El PSOE ha pedido la lista de quienes habitan los pisos para cotejarla con la lista de afortunados.
“Me siento estafada. El piso no está adaptado para discapacitados”
La promoción debía reservar una decena de los 455 pisos para discapacitados. El Defensor del Ciudadano de Granada, Melchor Saiz-Pardo Rubio, lleva el caso de Isabel Domíngez, una mujer de 38 años que padece una discapacidad del 87% y que se vio obligada a renunciar al piso que le tocó porque no estaba adaptado. En el sorteo público celebrado el 7 de mayo de 2007, Isabel quedó en el 5º puesto de la lista de espera. Supuestamente, los pisos ofertados a este colectivo debían estar perfectamente adaptadas a sus necesidades, pero, en visto de que esto no era así, los primeros cuatro agraciados renunciaron. Isabel, tras muchos pelear, se ha visto abocada a hacer lo mismo.“El piso no está adaptado a una persona con discapacidad. La silla de ruedas con la que me desplazo apenas cabe en el pasillo; para salir al patio me topo con dos escalones, uno por dentro y otro por fuera; los armarios empotrados tienen demasiada altura y, en lugar de plato ducha, el baño lleva bañera y lavabo con pie. Además, no incluye el trastero, que nos viene muy bien para guardar la silla”. “Aunque el primer día que visité la casa –prosigue Isabel– supe que ésta no me haría la vida sencilla, acepté. La inmobiliaria insistió en por qué quería independizarme y vivir sola, igual que el alcalde, que, cuando le expuse mis quejas, llegó a decirme que es que yo era muy caprichosa y que no tenía necesidad de dejar de vivir con mis padres”. Se ha sentido, dice “coaccionada”.
Isabel le pidieron un aval de 4000 euros y el mes se lo querían cobrar a 400 euros. Gana de paga 450 y le quedaban sólo 50. Isabel le propuso a la inmobiliaria que el arquitecto modificara su piso para adaptarlo a sus necesidades. Ésta, se negó en rotundo. Se siente “estafada”. El defensor trata de buscarle un puesto de trabajo como repartidora del diario 20 minutos. Aún sueña con independizarse.
“Tuvimos la desgracia de resultar agraciados”
“El alcalde salió con varios concejales por televisión haciendo un llamamiento. Yo reunía los requisitos exigidos. En el sorteo tuvimos la suerte o la desgracia, aún me pregunto cuál de las dos cosas, de resultar agraciados”, asegura Sebastián Honorato, que trata de formar una plataforma de afectados. “Nunca me enviaron una carta diciendo: usted es el inquilino de esta VPO. Tuve la mala suerte de ser la última bolita. En un principio, me dijeron que estaba en la reserva, pero después reconocieron que había sido un error. Entonces, me llamaron para ver el piso, pero siempre, sobre plano”.Se dijo que la entrega de llaves se produciría hacia septiembre. “Se retrasó todo con el fin de coaccionar a la gente y hacerla renunciar. Y es que a cada persona se le exige unos requisitos y un precio diferente, si bien se elige un perfil elitista”.
Mi mujer y yo llevamos a cabo una lucha titánica. Tenemos un blog –prosigue– que nos lo sabotean sistemáticamente y sólo pedimos que el Ayuntamiento reconozca que se equivocó o lo que sea, pero que diga algo”. “Tendría que encargarse de que los beneficiarios en ese sorteo vivan en sus pisos y si no es así saber por qué no”, remacha.
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