El Sima abrió sus puertas “más flojo que otros años”
11 de Abril de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) abrió ayer las puertas de su décima edición en plena crisis del sector. El elevado número de ofertas extranjeras, el descenso de visitantes y las imaginativas ofertas de las compañías para vender sus viviendas son las notas más destacadas.
‘Está más flojo que otros años’, comentaba el responsable del stand de una de las compañías presente en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. ‘Habrá que ver el sábado, que es el día más fuerte, pero hay menos gente’, decía. Ayer ni siquiera había aglomeraciones en los stands de las inmobiliarias que regalan bolígrafos, pegatinas, globos o café con pastas.
Cerca de 8.000 jóvenes estrenan casa gracias al Plan de Vivienda en Canarias
10 de Abril de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioUn total de 7.880 jóvenes residentes en el Archipiélago se beneficiaron durante el año pasado de las diversas acciones recogidas en el Plan de Vivienda de Canarias, según se recoge en la memoria de la Bolsa de Vivienda Joven de 2007, presentada ayer por la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Ejecutivo autonómico.
La red de venta de pisos Expofincas suspende pagos, suma y sigue
10 de Abril de 2008 · Clasificado en: Economía, Noticias, Vivienda , añadir un comentario
Expofincas, la matriz de una de las mayores redes de intermediación en la compraventa de pisos de España, ha presentado concurso de acreedores - el equivalente a la antigua suspensión de pagos- en los juzgados de Barcelona. La compañía, fundada por el empresario José Antonio Galdeano en 1995 en Sabadell, ha declarado unas deudas de unos 23 millones de euros.
El Banco de España no ve el fondo de la crisis inmobiliaria
9 de Abril de 2008 · Clasificado en: Economía , 3 commentsNo es ninguna novedad el hecho de que el proceso de ajuste de la actividad inmobiliaria en España está siendo particularmente severo, pero que las empresas que son las protagonistas del mismo empiecen por fin a reconocerlo ilustra la magnitud de una indisimulable crisis a la que nadie atisba un final cercano.
La evidencia del nuevo ciclo del negocio quedó ayer de manifiesto durante la Conferencia Inmobiliaria de Madrid (Cimo), antesala del Salón Inmobiliario de Madrid (Sima) 2008. El hecho de que la edición de este año arranque hoy con un 30% menos de expositores podría resultar anecdótico, si no fuera porque supone la enésima evidencia del nuevo escenario en el que se desenvuelve el sector.
Las inmobiliarias admiten que subieron demasiado los precios
9 de Abril de 2008 · Clasificado en: Economía, Noticias, Vivienda , añadir un comentario
En un insólito ejercicio de humildad, el sector inmobiliario ha reconocido que la avaricia rompe el saco. «Hemos subido mucho los precios y hemos expulsado a los consumidores del mercado». Este dechado de sinceridad, que para muchos llega tarde, fue el mensaje planteado ayer por Antonio Trueba, consejero delegado de la inmobiliaria Parquesol, durante una conferencia organizada como antesala de la feria Sima 2008 en la que participaba como representante del ladrillo. En esa misma reunión, los empresarios pidieron al Gobierno más ventajas fiscales a la adquisición de vivienda, mientras el Banco de España se mostró partidario de ayudas no generales sino para colectivos muy concretos. El consenso de los expertos pasa por caídas de precios en los próximos años.
Parquesol espera una caída del 15% en la vivienda en tres años
8 de Abril de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioEl vicepresidente de Parquesol, Antonio Trueba Bustamante, estimó hoy que el precio de la vivienda descenderá un 15% en euros constantes durante los próximos tres años, periodo estimado que durará el actual ajuste del mercado y del que dijo será “profundo”.
“Los precios (de la vivienda) podrían caer un 15% en los próximos tres años”, señaló el directivo durante una mesa redonda celebrada en la jornada inaugural de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid (CIMO) 2008, antesala del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que dará comienzo mañana.
Seseña, capital del fiasco inmobiliario
8 de Abril de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentario
Una maraña de grúas mustias, en reposo, planea sobre la macrourbanización de Francisco Hernando, Paco El Pocero, en Seseña (Toledo). Tras la pomposa entrada, con un retorcido monumento y el nombre del constructor en letras doradas, aparece una ciudad fantasma. Las persianas de las miles de viviendas están selladas a cal y canto. Apenas hay coches ni personas, y las que hay provocan un inquietante eco sólo con el ruido de sus pasos. La conversación de móvil que una mujer mantiene desde el balcón del cuarto piso de un bloque de casas se convierte, en mitad de nada y de nadie, en un tranquilizador escándalo. Las calles, bautizadas con nombres de pintores, están sembradas de bancos relucientes en los que nadie se sienta y de señales de tráfico que obligan a ceder el paso. ¿A quién? El único signo de vida omnipresente son los carteles de Se vende. Cuelgan de cada fachada y no los ha puesto el constructor, sino sus compradores. Un ejército de especuladores de carne y hueso, la feroz competencia.
La construcción perderá 270.700 empleos en 2008, según adecco y el iese
7 de Abril de 2008 · Clasificado en: Laboral , añadir un comentarioEl paro subirá hasta el 8,4% en junio y la construcción perderá 270.700 empleos en 2008, según el Indicador Laboral que realizan la escuela de negocios IESE y Adecco, que apunta además que el crecimiento del empleo a mediados de año se espera sea del 1,6%, la tasa más baja desde el primer trimestre de 1994.
El Indicador Laboral muestra cómo, por primera vez en cuatro años y medio, en 2007 la tasa de paro ha aumentado en su comparación interanual (tres décimas), lastrado principalmente por el mal comportamiento de Andalucía y situándose en el 8,6% (su mayor valor en los últimos siete trimestres).
Greenspan: “La burbuja inmobiliaria en España ha sido más amplia que en EEUU”
7 de Abril de 2008 · Clasificado en: Economía, Noticias, Vivienda , añadir un comentario
“La burbuja inmobiliaria hace que España sea más vulnerable a la crisis”. Así de rotundo habla el ex presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos, Alan Greenspan, quien asegura además que los efectos de la crisis dependerán “de las políticas que se apliquen”.
En una entrevista en El País recogida por Servimedia, Greenspan indica que “la burbuja inmobiliaria en España ha sido más amplia que la de la mayor parte de los países europeos, desde luego más amplia que la de Estados Unidos”.
“En este sentido, habría que presumir que hay más vulnerabilidad”, señala el ex presidente de la Reserva Federal, quien sin embargo apunta que “Europa en su conjunto está trabajando de manera uniforme y, como consecuencia, toda la zona euro se mueve más o menos en la misma manera”.
El FMI prevé que el precio de la vivienda en España caiga hasta un 20%
6 de Abril de 2008 · Clasificado en: Economía, Noticias , añadir un comentario
El Fondo Monetario Internacional (FMI) dijo hoy que el valor de la vivienda debe caer entre un 15 y un 20% en España, que sufrirá además una contracción importante de la inversión residencial.
Roberto Cardarelli, un experto del FMI en los mercados inmobiliarios, ha calificado el actual nivel de precios como “insostenible” y ha asegurado que la situación actual conducirá a una contracción. “Los precios están sobrevalorados en entre un 15 y un 20%, por lo que deberán caer en entre un 15 y un 20%, en términos reales”, es decir, descontada la inflación, dijo Cardarelli en una entrevista.