¿Que está pasando en USA?
21 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Tenemos al sector financiero estadounidense al borde de un ataque de nervios y a la Reserva Federal interviniendo para evitar el colapso del sistema bancario, inyectando liquidez desproporcionadamente y reduciendo los tipos hasta llegar al grado de intervención en el 2%. Esta bajada significará el recorte más acusado de la historia de los Estados Unidos puesto que, en apenas seis meses habrá restado un 3,25% del total. Sin embargo, ni las bajadas del precio del dinero ni las inyecciones de liquidez están sirviendo para demasiado.
Un fenómeno curioso, la “compra compartida”
21 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioLa compra de viviendas entre tres o más personas se duplicó durante el pasado año, mientras que la adquisición de un inmueble por parte de uno o dos compradores se redujo, según un estudio realizado por la compañía de intermediación inmobiliaria Expofincas.
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¿Quién ha inflado la burbuja inmobiliaria?
20 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Economía, Vivienda , añadir un comentarioLa situación que se vive en el sector inmobiliario es, cuanto menos, preocupante no sólo al nivel de las familias que han formalizado una hipoteca en los últimos 5 años en España, sino también para muchos gobiernos mundiales encabezados por EEUU y España en Europa, llevándose por delante a familias que no pueden adquirir una vivienda, constructoras, inmobiliarias, intermediarios financieros y banca.
El marco más complicado lo tiene España por tratarse de un país donde la construcción y todo lo que ésta mueve supone un porcentaje altísimo del Producto Interior Bruto, convirtiéndose en el auténtico motor de nuestra economía y el sector receptor de gran parte de los inmigrantes que vienen a ganarse la vida.
Un joven debería cobrar un 132% más para poder comprar una vivienda, según el Consejo de la Juventud
20 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , añadir un comentarioUn joven necesitaría tener unos ingresos mínimos anuales de 38.028,89 euros para poder comprar una vivienda libre en España “sin endeudarse excesivamente”, lo que representa un 132,3% más del salario medio real actual, situado en 16.370,13 euros, según un informe elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE) con datos del tercer trimestre de 2007.
La cifra hace referencia a la renta bruta que un joven debería recibir, de forma que la cuota mensual de su hipoteca no excediera del 30% del total.
Las ayudas al alquiler para jóvenes disparan el precio de las rentas de los pisos en Oviedo
19 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahora
Alquilar un piso en Oviedo cada vez cuesta más. Primero, porque la demanda es mucha y la oferta escasa y segundo, porque los alquileres han subido en los últimos tres meses una media de doscientos euros. Los profesionales del sector, las agencias inmobiliarias, aseguran que la subida de las hipotecas y las ayudas al alquiler de Zapatero tienen la culpa. La razón, que cada vez hay más demanda y la oferta es escasa. El alquiler de un buen piso de dos dormitorios ha pasado de cuatrocientos a seiscientos euros. La ayuda al alquiler para jóvenes de Zapatero es de 210 euros mensuales.
La Reserva Federal de EE UU baja los tipos 0,75 puntos más
19 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Economía , añadir un comentarioLa Reserva Federal de los Estados Unidos (Fed) ha acordado hoy una nueva rebaja de los tipos de interés. En esta ocasión, ha decidido bajarlos tres cuartos de punto más, con lo que se quedan en el 2,25%.
Los analistas esperaban un recorte de entre 0,75 y 1, con lo que la Fed ha optado por la medida menos drástica y, de esta manera, se guarda un margen de maniobra para volver a bajarlos en próximas fechas.
Álava se destaca como la mayor promotora de vivienda protegida de todo el Estado
18 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Vivienda , 1 comentario hasta ahoraNi Madrid, ni Barcelona, ni Valencia, ni Zaragoza. Álava se lleva, de largo, el gato al agua en materia de construcción de viviendas protegidas y se sitúa a la cabeza del Estado en la promoción de VPO, que actualmente asciende a 7 pisos por cada mil habitantes. El territorio alavés se convierte de esta manera en el referente del esfuerzo inversor de las instituciones en vivienda pública para solucionar los problemas que sufre la población para encontrar un lugar digno en el que vivir.
La compraventa de viviendas se derrumba un 13,9% en 2007
18 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Noticias , 1 comentario hasta ahoraLa compraventa de viviendas registrada en 2007 ha caído un 13,9% hasta los 788.518 inmuebles, respecto a los 916.000 inscritos en el mismo periodo del año anterior, según la estadística que elabora trimestralmente el Colegio de Registradores de España.
Según sus datos, la mayor bajada se ha producido en el caso de los inmuebles de segunda mano (un 15,05% menos), frente a los de obra nueva (12,41% menos).
Sólo en el cuarto trimestre (de octubre a diciembre) se han inscrito en el Registro de la Propiedad 161.906 compraventas de viviendas, de las que 87.938 eran usadas y 73.968 nuevas.
Los promotores dejan bloques a medio construir ante la dificultad para vender pisos
17 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
No es el mejor momento para el ladrillo. Es lo que han debido de pensar un buen número de empresas promotoras de la provincia que en los últimos meses han optado por ralentizar su producción y no iniciar nuevos proyectos e incluso por dejar paradas las obras de algunos que ya habían comenzado. La desaceleración del mercado inmobiliario evidencia una nueva situación con consecuencias directas en la economía provincial: la paralización de obras. Así lo han confirmado a este periódico fuentes de diversas empresas, que aseguraron que rara es la promotora que no ha dejado en suspenso alguna de las actuaciones que estaba a punto de iniciar próximamente o que, en el caso más extremo, ha abandonado un bloque a medio construir.
Unos 1.400 jóvenes cobrarán el ‘cheque alquiler’ en abril, ya pedido por más de 73.000
17 de Marzo de 2008 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario
Un total de 73.221 jóvenes han solicitado ya la ayuda de 210 euros mensuales de la Renta Básica de Emancipación, más conocida como ‘cheque alquiler’, de los que 1.400 ya la estarán cobrando a mediados de abril, según los cálculos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda. El proceso de aceptación de estas solicitudes aún está en marcha, por lo que, por el momento, son sólo unos 14.000 los que conocen cuál ha sido la resolución.
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, valoró positivamente durante una rueda de prensa la puesta en marcha de las ayudas y confió en el crecimiento ‘de forma exponencial’ que tendrán durante el 2008. Así, las estimaciones de su departamento cifran en 360.000 los jóvenes que habrán recibido la Renta Básica de Emancipación cuando acabe el año, teniendo en cuenta que desde que entraron en vigor estas ayudas ya son más de 73.000 los que la han solicitado.