La renta sube hasta el 40% en los pisos municipales
7 de diciembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , trackbackDe la noche a la mañana y «sin ningún tipo de explicación». Los inquilinos de Viviendas Municipales, la sociedad del Ayuntamiento de Bilbao que facilita vivienda social en alquiler, se han visto obligados a pagar, en algunos casos, hasta un 40% más en la renta mensual de sus pisos.
La razón oficial radica en la renovación de los contratos, que suelen ser de 5 años, y en la revisión de las condiciones económicas de la unidad familiar a la que se le alquila el piso. Es decir, al renovar el contrato, se revisa si sus condiciones son las adecuadas para vivir en este tipo de viviendas.
«No olvidemos que son viviendas de alquiler social, a precios baratos», explica Txema Escolástico, subdirector de la sociedad municipal que cuenta con casi 5.000 pisos sociales en Bilbao. Cada año, esta sociedad renueva el contrato a unos 300 inquilinos.
Pero los residentes con los que ha hablado 20 minutos no están de acuerdo en absoluto. En primer lugar, critican que en ningún momento les han explicado los motivos para este incremento, y, por otro lado, aseguran que sus condiciones económicas no han variado tanto en ese tiempo. Son alquileres baratos, pero la subida no es en ningún caso despreciable.
Por ejemplo, en la calle Cortes, a una inquilina le han subido la renta de 145, 61 euros a 205,47 euros. Un 40,1%. En la carta que envía Viviendas Municipales tan sólo se explica que el vecino cumple con los requisitos para vivir en un piso de alquiler social. En otros casos, los alquileres son más baratos. Los inquilinos están pagando rentas de, incluso, 10 euros, pero la subida, aseguran, «no está justificada».
No más de un 25%
Hay un requisito indispensable para formalizar esta subida. Una vez fijadas las nuevas condiciones del contrato, la renta nunca puede sobrepasar el 25% de los ingresos de la unidad familiar, explica Escolástico. Todo ello, añade, aparece en el reglamento de la sociedad pública, «aprobado por unanimidad». Lo que no sucede, sin embargo es que, una vez revisadas las condiciones económicas, baje el alquiler. «No se ha dado el caso», señala Escolástico.
Y tampoco pasa, como se ha denunciado en algunas ocasiones, que Viviendas Municipales suba la renta por el arreglo de un edificio. «Por ley, la sociedad no puede repercutir en las rentas el precio de la reforma», explica el subdirector de Viviendas Municipales.
Lorena García. Inquilina. 43 años.
«Cobramos salarios bajos» «Vivo en un piso del Ayuntamiento desde hace bastantes años. Nos han enviado una carta en la que nos anunciaban, por motivos que todavía no entiendo, el aumento de la renta. No está ajustada al IPC, sino que asciende hasta el 40%. Se supone que estos pisos son para personas con salarios bajos. ¿En qué piensa el Ayuntamiento cuando realiza esta subida?. Veo que no tenemos más opciones que callar y pagar»
Comentarios»
venga a robar se ha dicho!!!!!