Así es un mes cualquiera en la vida de una pareja gallega de mileuristas
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario«No necesitamos un sofá de piel ni un mueble de diseño, tampoco la vida es tan complicada», afirma Eva. Es licenciada trilingüe pero, a pesar de su formación, a sus treinta y pocos años es la primera vez que encadena cinco meses seguidos en el mismo puesto de trabajo que nada tiene que ver con sus estudios -es administrativa en una gestora de cooperativa de viviendas-y empieza a notar cierta sensación de desahogo, tras un par de años
difíciles. Gana 1.001 euros al mes, lo mismo que su pareja, Cyrille (francés, de su misma edad), aunque su trabajo de autónomo -hace espectáculos de magia-suele desequilibrar los ingresos en función de las galas. «Hay meses mejores y peores, pero la media anda cerca de los 1.000», explica.
La pareja reside con su hijo, Teo, de tres años, en un primer piso de un inmueble antiguo, en pleno barrio vigués del Calvario. Sus cábalas para llegar a fin de mes son muy parecidas a las de miles de parejas que engrosan el ránking de comunidades con salarios medios más bajos, en el que Galicia ocupa el penúltimo puesto (1.300 euros) solo por delante de Extremadura. En casa de Eva y Cyrille se vive al día y se gasta lo que hay. ¿Tarjetas de crédito? «ni las tenemos ni las queremos», aseguran.
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Los productos de primera necesidad sufren un espectacular encarecimiento
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioSegún los datos facilitados por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, los alimentos envasados que más aumentaron sus precios el mes pasado fueron el aceite de girasol, la leche, la harina y las salchichas.
Así, en octubre el precio de los tomates para ensalada aumentó el 6,13%, mientras que el de los huevos lo hizo el 4,32%, el de las naranjas el 3,53%, el de los limones el 3,39%, y el de la carne de pollo el 3,25%.
Otras subidas importantes fueron las de los plátanos de Canarias, que se encarecieron el 2,39%, y la acelgas, que lo hicieron el 2,36%.
El incremento del precio de los productos envasados en octubre la encabezó el aceite de girasol, cuyos precios aumentaron el 9,10 por ciento, seguido de la leche esterilizada (8,24%), la harina de trigo (4,65%), las salchichas de Frankfurt (4,29 %) y las sardinas en aceite (3,03%).
10 claves para renegociar tu hipoteca
7 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , 4 commentsAunque en Octubre ha bajado el euribor, nunca está de más tenerlo en cuenta para cuando el Sr. del banco nos requiera.
El 6 de septiembre encendí la radio, temblando, para escuchar el veredicto de Monsieur Trichet sobre el tipo de interés. Ese señor tan distinguido, que ya podría haberse jubilado en Marbella pero preside el Banco Central Europeo, dijo en francés 4 por ciento («Quatre per cent») y en mi edificio se oyó un suspiro de alivio (¡Ufff!). Por una vez, y sin que sirva de precedente, los intereses se quedaron como estaban, pero todos los analistas avanzaron que en octubre o noviembre subirán un 0,25% más. Con tantas subidas nos estamos convirtiendo en hipotecagados, es decir, ciudadanos asustados por la evidencia de que, como esto siga así, mucho más no vamos a poder pagar. A día de hoy, el 85% de los españoles ya está pensando en renegociar las condiciones de su préstamo, pero son pocos los que se deciden a hacer algo. Hasta ahora, yo también pertenecía al club de los ensimismados que se quejan y no hacen nada. De hecho, hasta que Mar Cohnen, la directora de XL Semanal, me llamó para encargarme este reportaje, nunca me había leído, de verdad, los papeles de mi propia hipoteca.
El euro se dispara por encima de 1,45 dólares: el BCE podría subir los tipos de interés en 48 horas
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl euro marcó hoy un nuevo récord frente al dólar y se situó en 1,4555 dólares en la antesala de la reunión del Banco Central Europeo (BCE) sobre tipos de interés, que se celebrará el próximo jueves.
Los mercados permanecen en guardia tras los últimos datos de inflación en la zona euro, que se elevó en octubre al 2,6% con algunos países, como España, en tasas de riesgo más allá del 3,5%. Por este motivo, un sector del mercado está apostando por alzas en la tasa monetaria para mantener la estabilidad de precios: el único objetivo del BCE.
Por su parte, la Reserva Federal (Fed) estadounidense decidió la semana pasada recortar en un cuarto de punto el precio del dinero, hasta el 4,75%, para dar respiro a la ralentizada economía estadounidense por la crisis del ’subprime’. El consejo del BCE se reunirá el próximo jueves en Francfurt para tomar su decisión mensual sobre tipos. Según lo previsto, la institución mantendrá estable el precio del dinero en el 4%.
Que pasaría si te toca una vivienda de promoción local y….. no la puedes pagar
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl mes pasado, se realizó el sorteo de las 80 viviendas de promoción local en Boadilla, a partir de ese momento, ha comenzado un calvario para los “ beneficiados”en el sorteo de dichas viviendas. Después de la alegría inicial por ser afortunados, viene la pregunta del millón:
¿ Cuánto me va a costar el piso?, Los agraciados buscan información en la empresa municipal del suelo y la vivienda, pero no consiguen ninguna respuesta a su pregunta. La EMSV no informa de los precios, la transparencia es nula y el ocultismo total. Todo ello es debido a los escandalosos precios. El Alcalde especula con la vivienda en Boadilla.
A éste Grupo Municipal han llegado numerosas quejas de los adjudicatarios porque nadie les quiere decir los precios de sus viviendas. Por supuesto nosotros les hemos informado detalladamente de todo y desgraciadamente nos han confesado que tendrán que renunciar porque con esos precios no pueden adquirirlas.
El PSOE quiere denunciar los escandalosos precios de estas viviendas y la fórmula que han inventado los gobiernos del PP, para construir viviendas de éste tipo, llamadas de “promoción local”, que nada tienen que ver con las “ viviendas de protección oficial“.
La hipoteca media riojana se encarece casi el 49% en un año
6 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl importe medio por hipoteca constituida en nuestra región se ha encarecido en un año el 48,7% pasando de 104.356 a 155.172 euros. Se trata de la subida más notable de todo el país, muy por encima del incremento medio nacional del 6%. En agosto, mes en el que el euribor, el índice de referencia más utilizado, subió hasta el 4,661 (la tasa más elevada desde diciembre del 2000), un total de 215 hipotecas de vivienda modificaron sus condiciones en La Rioja, lo que supone el 55,8% más que en el mismo mes del 2006. Asimismo, se cancelaron registralmente 417 préstamos, el 26,7% más que un año antes. Según la última Estadística de Hipotecas hecha pública esta semana por el INE, con datos cerrados a agosto de este año, la cuantía media del préstamo para la compra de vivienda alcanzó en La Rioja los 155.172 euros, es decir, 50.816 euros por encima del préstamo concedido en el mismo mes del año anterior. Se trata de un crecimiento del 48,7%, el más elevado de España, y muy superior al registrado por otras comunidades como Baleares (17,2%), Asturias (14,1%) o Murcia (10,6%).
Sólo en tres autonomías descendió el importe de la hipoteca media -Extremadura (4,7%), Aragón (0,7%) y Galicia (0,3%)-, mientras los menores incrementos se registraron en Castilla y León (2,6%), Canarias (3,5%) y el País Vasco (4,6%).
Los jóvenes tendrán una ayuda de 210 euros mensuales para alquilar una vivienda
5 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioEl Gobierno destinará 210 euros al mes a los jóvenes de 22 a 30 años que deseen alquilar una primera vivienda y cuyo sueldo anual bruto no sobrepase los 22.000 euros, según un decreto aprobado ayer por el Consejo de Ministros.Bautizado _Plan de ayuda a la emancipación y de impulso del alquiler_, el texto, anunciado en septiembre por el Ejecutivo, prevé igualmente entre otras medidas la concesión de un préstamos de 600 euros para los gastos de fianza. La concesión de los 210 euros tendrá una duración máxima de cuatro años.Estas medidas, aprobadas cinco meses antes de las elecciones legislativas, buscan revitalizar el sector de los alquileres, muy reducido en España, donde la tasa de propiedad es del 86%.Los españoles residen con sus padres de media hasta los 30 años y son los europeos que se emancipan más tardíamente, según el ministerio de Vivienda, un fenómeno que se ha acentuado por la subida de los precios de los inmuebles.
Via Consumer.es
La relación calidad-precio de los pisos en España es de las más bajas de Europa
5 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioLa enorme inversión que supone la compra de una vivienda en España no significa que el inmueble adquirido sea de alta calidad. Esta conclusión es la principal conclusión del estudio Actualidad y Oportunidades en el Sector Inmobiliario presentado ayer por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis y el presidente del Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle. En dicho estudio se prevé que la ralentización actual de los precios de la vivienda revierta en un descenso de la construcción de inmuebles, lo que, elevará la relación calidad-precio de los mismos, que actualmente es una de las más bajas de Europa.
La «fase de enfriamiento» en la que ha entrado el mercado residencial español, tras años de fuertes revalorizaciones, le llevará a situarse «a niveles similares a los de 1997» , fecha anterior al boom , momento en el que comenzaron a dispararse los precios. Sin embargo, según el estudio de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, este «enfriamiento» del mercado residencial es previsible que «afecte más a la actividad» del mercado inmobiliario «que a los precios» .
El euríbor cierra octubre en el 4,647%, la primera bajada en dos años
5 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentario El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerró hoy el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada.
No obstante, este descenso, que sitúa al Euribor por debajo de los cierres de septiembre y agosto y que deberá ser confirmado por el Banco de España, no conllevará una rebaja de la hipotecas, ni en el caso de las que se revisan anualmente ni en el de las que se calculan con periodicidad semestral.
Esto se debe a que en octubre del año pasado el Euribor estaba al 3,799 por ciento y hace seis meses quedó fijado en el 4,235 por ciento.
La economía española pierde sus pilares
2 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , añadir un comentarioDurante los últimos años la economía española ha crecido básicamente gracias a dos componentes, la construcción y el consumo interno. También en los últimos años hemos tenido tipos de interés muy bajos, debido a la crisis alemana. En España hemos tenido niveles de inflación superiores al objetivo del Banco Central Europeo. Dado que crecíamos ¿por qué se mantuvieron tan bajos esos tipos y se recalentó la economía española?
El Banco Central europeo fija los tipos de interés según las necesidades de la Eurozona, las últimas subidas de tipos se debieron a que Alemania dejó de estar estancada y empezó a crecer.
