Los bancos serán más duros en la concesión de hipotecas
8 de Noviembre de 2007 · Clasificado en: Noticias , trackback
Las recientes perturbaciones en los mercados de crédito han hecho que las entidades financieras endurezcan sus exigencias para conceder hipotecas y préstamos a sociedades, sobre todo a las de mayor tamaño, una tendencia que se agudizará en el cuarto trimestre del año.Así lo avisa el Banco de España en su Encuesta de Préstamos Bancarios, en la que se destaca además que el descenso de las solicitudes de hipotecas registrado durante los primeros nueve meses del año continuará en el último trimestre.
Las familias también pedirán menos créditos para el consumo y otros fines, en tanto que las sociedades, que redujeron sus solicitudes de préstamos por primera vez en cuatro años, seguirán esta tendencia de demanda a la baja aunque de forma más moderada que las familias.
El descenso en la solicitud de préstamos de las sociedades españolas se debió a que éstas pidieron menos financiación asociada a procesos de reestructuración de la deuda y, sobre todo, a las menores necesidades de fondos para acometer inversiones en capital fijo, existencias y capital circulante.
El organismo supervisor insiste en que los resultados de la encuesta reflejan que en el último trimestre las sociedades y sobre todo las familias pedirán menos créditos y que las entidades financieras endurecerán sus exigencias para concederlos.
Según el Banco de España, las turbulencias financieras internacionales han tenido una influencia “relevante” en la concesión de créditos durante el tercer trimestre, tanto para familias como para sociedades (sobre todo para financiar operaciones de fusión y adquisición), un efecto que continuará durante los últimos meses del año y que incluso será “mayor”.
El descenso en la solicitud de préstamos de las sociedades se debió a que pidieron menos financiación asociada a procesos de reestructuración de la deuda.
Así, un “buen” número de las entidades europeas encuestadas detectó durante el tercer trimestre ciertas dificultades para acceder a las fuentes de financiación al por mayor habituales, aunque estas complicaciones fueron menores para los bancos españoles en lo que se refiere a los mercados de valores a corto plazo e interbancario.Durante los próximos tres meses, el organismo supervisor espera que esta situación se mantenga y que influya tanto en las cantidades como en los precios de los nuevos créditos que se concedan.Además de por esta situación particular de crisis de liquidez, las entidades exigieron más garantías para la concesión de créditos durante el último trimestre por la reducción de las perspectivas sobre la actividad económica y en especial sobre el sector inmobiliario.
Via El Mundo
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